Struktur Konstruksi ini Memiliki Bentuk yang Aneh

Struktur konstruksi bangunan ini memiliki bentuk yang aneh yang mana akan membuat kalian para pengagum dunia arsitektur modern akan takjub dengan bentuknya. Aneh disini itu memiliki bentuk bangunan yang tidak biasa, keluar dari pakem desain pada umumnya, dan juga konsep yang baru sebagai bentuk penyegaran desain bangunan.

Salah bentuk konsep struktur beton paling tertinggi dalam sejarah bisa jadi adalah Brutalisme. Beton memang material paling serbaguna yang pernah dibuat manusia. Beton hingga kini terus mengalami perkembangan situs tangkasnet baik pengolahan hingga bentuk penggunaan dalam struktur bangunan. Beton bagi banyak orang adalah material yang dingin, berat, dan tentu saja keras. Akan tetapi di tangan insinyur yang kreatif, beton bisa menjadi material indah. Berikut ini beberapa bentuk bangunan yang aneh dan juga mengagumkan. Berikut diantaranya.

Batu Monolitik

Di Boca del Rio, Meksiko, bangunan bernama ‘Foro Boca’ yang dibuat oleh Rojkind Arquitectos adalah bagian dari kompleks pusat budaya yang bertujuan menghidupkan kembali area perkotaan yang memburuk di muara sungai. Para arsitek dari Rojkind ingin membuat struktur yang menunjukkan dinamika lokasi, tujuan bangunan sebagai ‘detonator urban’ yang dapat membantu memicu modernitas di area tersebut, dan lingkungan alaminya. 

Para arsitek Rojkind menjelaskan bahwa bangunan ini menyesuaikan ekspresi abadi dari kubus beton yang dibentuk oleh pondasi dalam air sebagai pemecah gelombang. Bangunan ini juga mengasimilasi lingkungan sekitar kepada keasliannya dan menterjemahkan kembali budaya dalam sebuah bangunan yang benar-benar terbuat dari beton. Gedung ini juga menghadirkan bentuk volume yang bisa digunakan sebagai ruang konser. Garis-garis diagonal terlihat memotong fasad dari volume offset sehingga menggambarkan bagaimana angin dan air mengukir membentuk bebatuan secara alami.

Bentuk Mengejutkan Tekstur Udara

Struktur Bangunan beton dengan bentuk mengejutkan karena terlihat banyak memiliki lubang udara ini dikerjakan oleh West-Line Studio. Sebuah bekisting beton menjadi pondasi dari satu atap berbentuk zig-zag yang menjadi gedung Pusat Kebudayaan Shui di Tiongkok. Gedung ini dibuat dalam rangka merayakan salah satu kelompok etnis minoritas di negara itu.

Bentuk gedung ini memberi penghormatan pada bahasa mereka, mengikuti bentuk karakter untuk ‘gunung,’ sementara pola pelat baja perunggu yang berlubang di atap mengambil inspirasi dari karakter tradisional Shui. Perusahaan arsitektur West-Line Studio menginginkan lapisan logam tipis untuk kontras dengan beratnya beton, yang menampakkan diri di interior bangunan.

Beton Bentuk Organic

Gedung berbentuk organik ini adalah Crack Pavilion yang dibuat oleh para mahasiswa dari Universitas Chalmers. Bata beton mentah dalam bentuk tidak beraturan ini dibuat menyerupai bentuk area berbatu di daerah Gothenburg, Swedia. Terlihat seperti dinding batu di sebuah kota tua, bangunan ini adalah sebuah proyek yang dikerjakan oleh mahasiswa Master of Architecture di Chalmers University of Technology.

Dinamakan ‘The Crack,’ bangunan kecil ini lebih bersifat sculptural saja, bukan proyek gedung beton sungguhan. Pembentukan setiap blok dengan tangan manual dari banguna ini telah membutuhkan bingkai kayu lapis dan cetakan busa. Teknik tersebut tentu tidak akan cocok untuk sebuah proyek bangunan beton besar. Meski demikian, teknik ini tampaknya berhasil membuat tampilan fasad yang lebih kreatif, organik dan menarik.

Beton Berukir

Struktur Bangunan beton berukir-ukir ini adalah gedung komersial yang dikerjakan oleh Studio Jorge Urias. Pernahkah kalian melihat struktur beton komersial murah di daerah Juarez, Meksiko? Kalian tentu merasa aneh kenapa tidak ada di banyak desain kebanyakan bangunan?

Ya itu karena sentuhan artistik membutuhkan waktu yang lama. Dalam proyek komersial, hak tersebut akan ditinggalkan. Dan studio Jorge Urias mengukir panel beton tilt-up bangunan ini dengan pola geometris tebal, memberikannya lebih banyak kepribadian daripada yang seharusnya.

Dinding Lengkung Tipis

Struktur Bangunan beton dengan bentuk aneh yang tipis dan melengkung-lengkung ini adalah Museo Internacional del Barroco yang dibangun oleh Toyo Ito & Associates. The thin, curving concrete walls of Toyo Ito’s Museo Internacional del Barroco almost look like they’re made of paper, a quality rarely seen in this material. The firm worked with the Mexican company DANSTEK, which specializes in precast concrete, the develop the concrete walls and slabs which are precast on the exterior and cast in-situ on the interior. Those walls aren’t just decorative, either. They’re load-bearing, and integrated into a structural strategy that gives the building earthquake resistant qualities.

Kubah Kain

Bangunan yang memiliki kubah seperti kain terbentang ini bernama Deep Cavern Studio yang dikerjakan oleh Claudio Albrecht. Kubah kain ini menjadi pelindung dari sengatan panas. Bangunan ini berada di sebuah kawasan perbukitan di Spanyol. Bangunan yang difungsikan sebagai sebuah tempat kerja seorang seniman lokal ini memiliki 8 lengan yang terlihat terbentan dan tertarik ke dalam tanah dan melingkupi bagian utama. Dengan demikian cahaya matahari sebagai penerangan alami dengan mudah masuk ke dalam. Bangunan ini cocok untuk negara-negara dengan banyak cuaca panas.

Lapisan Geologis

Bangunan dengan lapisan-lapisan seperti lapisan bumi ini bernama Stratum House dan dibangun oleh STPMJ. Gedung Ini mungkin terlihat mirip kue lapis, padahal sebenarnya terinspirasi oleh formasi geologi bumi. Bangunan ini dibuat menggunakan cara baru pengecoran beton yang mencontoh kepada bentuk dan corak lapisan batuan dan sedimen bumi. 

Untuk setiap lapisannya, para arsitek dari STPMJ menggunakan rasio air-semen, agregat dan pigmen yang berbeda; semakin banyak air ditambahkan, semakin banyak ‘kemerosotan’ beton. Teknik pengecoran itu akhirnya menghasilkan garis-garis irregular pada eksterior gedung, sehingga terciptalah bentuk mirip lapisan geologi yang seolah berumur jutaan tahun.

Struktur Bangunan Beton – Tekstur Kerutan

Struktur Bangunan beton dengan bentuk berkerut-kerut ini adalah sebuah sekolah SMA yang dikerjakan oleh Wiesflecker Architecture. Gedung ini terletak di luar area sebuah SMA bersejarah di Austria. Gedung ini dibuat sebagai bangunan baru yang terpisah oleh arsitek Johannes Wiese Flecker. Bangunan ini terlihat lebih menonjol karena bentuk modern yang kontras dengan kompleks yang lebih tua di belakangnya.

Tapi yang paling menarik perhatian adalah dinding geser ‘berkerut’ yang dramatis. dinding ini dibuat menggantung sekitar 8 kaki di depan fasad kaca. Dinding sebenarnya adalah struktur tiga dimensi itu sendiri, hampir seperti patung yang membentang dari atap ke lantai pertama, dan dapat dilihat dari dalam maupun luar.

The Basket Building

Jika kalian melihat gambarnya sudah pasti kalian akan menebak seperti apa bangunan tersebut, bagunan yang satu ini memiliki bentuk seperti keranjang piknik. Gedung ini sebenarnya adalah kantor pusat perusahaan keranjang longaberger di Ohio, Amerika Serikat. Bangunan ini dibuat persis seperti keranjang yang mereka produksi.

Butuh waktu dua tahun untuk menyelesaikan gedung perusahaan seluas lebih dari 500.000 meter persegi ini. Namun, hasilnya tidak mengecewakan, selain dapat dijadikan sebagai bahan promosi, bangunan ini juga menjadi pemandangan unik yang ada di kota Ohio.

Posted in Perusahaan Kontraktor | Tagged , , | Comments Off on Struktur Konstruksi ini Memiliki Bentuk yang Aneh

Proyek Konstruksi ini Termahal Sejagad Raya

Proyek konstruksi di Indonesia tengah kencang-kencangnya digalakkan. Mulai itu dari tol, jembatan, pelabuhan, hingga bandara. Bahkan di jagat raya juga ternyata ada lho proyek konstruksi yang telah menghabiskan banyak uang hingga triliunan rupiah. Sebut saja proyek termahal itu Tol Sumatera, proyek jalan tol yang menghubungkan antara Aceh sampai dengan Lampung itu memakan anggaran senilai Rp 476 triliunan. Kemudian ada proyek MRT Jakarta yang menghabiskan kurang lebih Rp 30 triliun.

Tapi, kalau dibandingin sama proyek-proyek di luar negeri besaran tersebut masih belum ada apa-apanya. Berikut ini beberapa proyek konstruksi termahal sepanjang masa di dunia, diurut dari yang termahal.

Interstate Highway System – Rp 6.600 triliunan

Pasca Perang Dunia ke II, Amerika Serikat berbenah diri, salah satunya dengan melakukan pembangunan infrastruktur jalan raya. Akhirnya di tahun 1956, Presiden AS saat itu Dwight Eisenhower memprakarsai Interstate Highway System. Tujuannya yang utamanya adalah untuk meningkatkan jalur distribusi barang yang menggunakan truk-truk besar.

Selain itu, jalur ini juga membantu mempersingkat waktu tempuh antar negara bagian di Amerika Serikat. Siapa sangka kalau proyek ini menjadi proyek infrastruktur termahal sepanjang sejarah manusia dengan menghabiskan dana US$ 459 miliar atau Rp 6.600 triliun. Jalan ini membentang sepanjang 47.000 mil dan baru rampung dalam waktu 35 tahun.

International Space Station – Rp 2.100 triliunan

Tinggal di luar angkasa bukan hal yang gak mungkin lagi. Pada tahun 1994, beberapa negara memprakarsai berdirinya Stasiun Luar Angkasa Internasional.

Di antaranya dari AS, Kanada, Jepang, Prancis, Jerman, Rusia, dan masih banyak lagi. Hingga akhirnya pada tahun 1998, ISS berhasil mengudara di orbit bumi. Proyek konstruksi luar angkasa ini memakan dana yang fantastis, sekitar US$ 150 miliar atau Rp 2.100 triliunan. Dengan berdirinya stasiun luar angkasa ini, jadi tonggak kemajuan ilmu pengetahuan dunia khususnya ilmu astronomi.

Kashagan Fields – Rp 1.600 triliunan

Kashagan Fields merupakan tambang minyak terbesar di dunia. Berlokasi di Kazakhstan, tambang ini mampu memproduksi 90 ribu barel minyak per harinya. Perusahaan-perusahaan top dunia bahkan sudah banyak yang mangkal di sana, sebut saja seperti Exxon, Shell, hingga Total. Biaya pembangunan infrastruktur tambang ini mencapai US$ 116 miliar atau Rp 1.600 triliunan.

Uang sebesar itu mungkin akan terbayarkan dengan jumlah minyak yang dihasilkan. Bahkan dikutip dari laman offshore-technology, produksi minyaknya pada tahun 2021 mencapai 1,5 juta barel per hari.

King Abdullah Economic City – Rp 1.300 triliunan

Arab Saudi bakal memiliki kota modern baru yang bernama King Abdullah Economic City. Pembangunannya diprakarsai oleh Raja Abdullah yang diperkirakan bakal rampung pada tahun 2020.

Nantinya di area ini bakal berdiri hotel berbintang lima, gedung-gedung perkantoran mewah, serta pusat bisnis prestisius lainnya. Arab Saudi menggelontorkan dana yang gak murah buat mewujudkan proyek konstruksi ini, yaitu sekitar US$ 95 miliar atau Rp 1.300 triliunan.

Dubailand – Rp 1.000 triliunan

Inilah yang digadang-gadang sebagai area permainan yang paling ambisius di dunia. Dufan, Universal Studio, bahkan Disneyland bakalan lewat deh dengan taman bermain yang satu ini. Diperkirakan bakal dibuka pada tahun 2020, proyek ini mengerahkan dana besar sampai US$ 76 miliar atau Rp 1.000 triliunan.

Itulah lima proyek konstruksi yang berharga fantastis. Demi pembangunan, memang gak ada yang murah. Kalau kamu mau mendirikan infrastruktur yang fantastis, ya harus siap keluar modal yang besar.

FIFA World Cup 2022 Qatar – Rp 2.880 triliunan

Dimulai sejak 2015 yang lalu, Qatar membangun sejumlah mega proyek infrastruktur di seluruh wilayah sejak terpilih menjadi tuan rumah Piala Dunia 2022. Negara Teluk itu menghabiskan total dana USD 200 miliar atau sekitar Rp. 2.880 triliun untuk mendirikan stadion, jalan raya, rel kereta api, rumah sakit, hotel, mal, kota, dan bandara baru.

Water Diversion Project China – Rp 1.100 triliunan

China memang telah dikenal memiliki masalah pasokan air sejak lama. Bagian utara China diduduki oleh lebih dari 50 persen keseluruhan warganya. Padahal pasokannya hanya 20 persen dari sumber daya air negara. 

Untuk mengatasi hal tersebut, pemerintah China mulai membangun konstruksi 3 kanal raksasa untuk memindahkan sumber daya air di selatan China dari sungai Yangtze, Yellow, Huaihe dan Haihe menuju utara dengan biaya mencapai Rp. 1.100 kuadriliun. Proyek ini direncanakan akan mampu menyuplai 44,8 meter kubik air tiap tahunnya yang melintasi 965 kilometer daratan.

International Thermonuclear Experimental Reactor (ITER)

ITER adalah proyek penelitian penggunaan tenaga reaktor nuklir terbesar di dunia yang berlokasi di Prancis. Pembuatannya sudah dimulai pada tahun 2007 silam yang diinisiasi oleh enam anggota Uni Eropa yakni India, Jepang, Rusia, Korea Selatan serta Amerika Serikat. Dikutip dari Reuters, rencananya bangunan ini akan selesai pada tahun 2025 mendatang dengan estimasi anggaran yang dihabiskan mencapai USD 25 miliar atau Rp 341.4 triliun.

Bandar Udara Internasional Kansai

Konstruksi Bandara Kansai dimulai pada tahun 1987 dan dibuka pada tahun 1994. Bandara ini dibangun untuk mengurangi kepadatan Bandara Internasional Osaka. Memiliki lebih 185 penerbangan per tahun, bandara ini dibangun di atas pulau buatan yang terletak di Teluk Osaka di Jepang. Didapuk sebagai bandara dengan biaya konstruksi yang paling tinggi di dunia mencapai USD 20 Miliar atau Rp 273.1 Triliun.

Hotel Abraj Al Bait

Dikutip dari The Guardian, Abraj Al Bait adalah gedung pencakar langit paling mahal di dunia yang menghabiskan biaya biaya hingga USD 15 miliar atau Rp 204.8 triliun. Hotel ini terletak di dekat Masjidil Haram yang berada di Mekkah. Dengan tinggi mencapai 601 meter. Tak heran jika hotel 120 lantai ini menjadi hotel paling tinggi di dunia.

Pembangkit Listrik Tenaga Nuklir Olkiluoto

Pembangkit Listrik Tenaga Nuklir Olkiluoto adalah PLTN kedua yang dimiliki Finlandia. Saat ini PLTN memiliki dua reaktor nuklir. Namun, nantinya reaktor ketiga akan mulai aktif digunakan pada tahun 2021. Dikutip dari Teknik Katalogus, biaya pembuatan bangunan yang berlokasi di Eurajoki Finlandia ini mencapai USD 11 miliar atau Rp 150.2 triliun.

Kasino Marina Bay Sands

Untuk membuat kasina yang bisa bersaing dengan dominasi kasino di Las Vegas, Singapore memilih membuat kasino dengan bantuan Kantilever (sebuah elemen struktural seperti balok yang terbuat dari besi sebagai penyangga secara vertikal) terbesar di dunia. Dengan ketinggian mencapai 200 meter dan dilengkapi 55 lantai. Dikutip dari Travel Travia, konstruksi Marina Bay Sands menelan biaya hingga USD 8 miliar atau Rp 109.2 triliun.

Resort World Sentosa

Masih di Singapore, Resort World Sentosa adalah salah satu tempat hiburan paling mahal yang pernah dibuat. Terletak di sebelah selatan pesisir Singapura, tepatnya di Pulau Sentosa, Resort World Sentosa terdiri dua kasino Sea Aquarium, hingga Universal Studio. Dikutip dari World Atlas, konstruksi Resort World Sentosa menelan biaya mencapai USD 6.5 miliar atau Rp 88.9 triliun.

Posted in Perusahaan Kontraktor | Tagged , , , | Comments Off on Proyek Konstruksi ini Termahal Sejagad Raya

Bangunan yang ada di Dunia Ini Memiliki Kesalahan Konstruksi yang Fatal

Para arsitek tentu saja akan mempertimbangkan banyak hal yang bisa saja terjadi ketika akan mendirikan sebuah bangunan yang ada di lokasi tersebut. Akan ada berbagai pertimbangan tersebut tentu saja hal ini terdiri dari berbagai unsur yang ada, misalnya pada alam dan juga manusia. Arsitek akan melihat apakah konstruksi pada bangunannya akan benar-benar bermanfaat dan juga benar-benar kokoh atau tidak bagi alam dan manusia di sekitar, atau malah bangunan itu akan merugikan pihak-pihak tertentu yang ada di lokasi mpo slot online tersebut.

Hal inilah yang menyebabkan seorang arsitek harus benar-benar sangat teliti ketika akan merancang sebuah desain untuk bangunan. Tapi ya mau gimana lagi namanya juga manusia, ada beberapa bangunan yang ada di dunia ini justru dianggap sebagai kesalahan yang sangat fatal karena bisa menimbulkan bahaya bagi manusia yang ada disekitar bangunan tersebut. Berikut ini ada beberapa bangunan yang ada kesalahan konstruksi yang fatal :

Aon Center di Amerika Serikat

Aon Center yang berlokasi di Chicago, Illinois, Amerika Serikat. Para arsitek gedung yang dibangun pada tahun 1973-an ini rupanya terlalu mengutamakan penampilan yang ada pada gedung tersebut daripada fungsi pada gedung tersebut. Mereka ini akan terpesona dengan marmer Carrara yang digunakan oleh gedung ini sebagai konstruksi yang ada di bagian luar nya karena akan menjadikan gedung ini lebih tipis dan menjadi lebih ringan dibanding material yang digunakan pada umumnya. Dan hal itu benar saja, setelah satu tahun bangunan itu didirikan, salah satu marmer yang ada di gedung itu copot dan juga marmer tersebut menimpa atap gedung yang ada di depannya. Ternyata setelah dilakukan investigasi kenapa hal ini terjadi, ternyata kejadian tersebut tidak sekali saja terjadi. Akhirnya permukaan yang ada di gedung terpaksa untuk dilapisi kembali dan negara menghabiskan biaya sekitar kurang lebih sekitar 80 juta dolar AS!

Pasar Basmanny di Rusia

Hal penting yang menjadi pertimbangan untuk seorang arsitek di negeri yang memiliki 4 musim adalah pada musim salju. Salah satu kejadian pada bangun yang ambruk akibat salju terjadi pada tahun 2006 di Pasar Basmanny, yang ada di Moskow, Rusia. Bangunan pasar ini ambruk akibat atapnya ini dipenuhi oleh salju yang menumpuk. Pada peristiwa ini menewaskan setidaknya ada 66 orang. Namun ternyata masalahnya ini bukan cuma ada di tumpukan salju saja, melainkan juga terjadinya pengeroposan yang ada pada bangunan tersebut dan hal ini yang mengakibatkan korosi karena ada pada pelapisan anti air yang buruk. Manajemen untuk gedung ini juga dianggap sangat lalai dalam melakukan perawatan. Ironisnya, gedung lain yang juga dibangun oleh arsitek yang sama juga dikabarkan telah roboh dua tahun sebelumnya dan kejadian tersebut juga menewaskan 28 orang.

Gedung Lian Yak (Hotel New World) yang ada di Singapura

Sebelum para arsitek ini membangun sebuah bangunan, para arsitek ini diharuskan melakukan mengkalkulasikan beban mati dan juga beban hidup yang akan ada di bangunan tersebut. Namun hal ini tidak bagi arsitek pada gedung Liang Yak yang ada di Singapura ini. Pada tahun 1986, gedung yang yang pada saat itu dibangun berisikan hotel, bank, dan juga ada klub malam ini runtuh seketika dan menewaskan sekitar 33 korban jiwa. Hal ini kesalahan pada arsiteknya, karena arsiteknya hanya mengkalkulasikan beban yang hidup pada bangunan tersebut saja, beban yang dikalkulasi itu berupa beban pada pengunjung, pada furnitur, dan lain-lain, tanpa mempertimbangkan berat yang ada gedung itu sendiri. Hal ini fatal banget ‘kan!

Hotel Vdara di Amerika Serikat

Hotel ini berlokasi di Las Vegas, Amerika Serikat, hotel ini menjadi salah satu konstruksi pada bangunan yang paling terburuk yang ada di dunia. Hotel Vdara ini yang berdiri pada tahun 2009 ini memang memiliki sebuah desain yang melengkung dan juga terlihat unik. Namun pada hal itulah justru yang menimbulkan sebuah masalah. Pada suatu waktu para tamu yang ada di hotel tersebut mulai mengeluh bahwa kulit mereka yang menghitam setelah berenang di kolam renang yang disediakan oleh hotel tersebut. Setelahnya, setelah di selidiki barulah disadari bahwa lengkungan yang ada pada bangunan hotel tersebut yang telah memantulkan panas matahari secara langsung ke arah kolam renang yang ada di hotel tersebut. Beberapa tamu juga melaporkan atas kulit mereka yang meleleh akibat pantulan tersebut sehingga rambut yang juga terbakar. Hal ini sangat mengerikan bukan !

The Lotus Riverside di Cina

Robohnya salah satu apartemen yang ada di Shanghai, Cina ini disinyalir karena adanya kecerobohan para pekerja bangunan yang membuang tanah bekas galian itu ke sembarangan tempat. Ketika membangun yang ada di area parkir di bawah gedung tersebut, para pekerja pada bangunan tersebut justru membuang tanahnya yang bekas galiannya ke dekat area pembuangan sampah yang ada di sana. Akibatnya ada penumpukan yang terjadi di gedung tersebut, tepian dinding sungai yang di dekatnya menjadi runtuh seketika sehingga menyebabkan air yang ada di sungai tersebut meresap ke bagian basement gedung tersebut. Dan benar saja terjadi, basement yang ada di gedung tersebut jadi kebanjiran dan menyebabkan pondasi yang ada pada gedung tersebut menjadi runtuh. Gedung tersebut pun ambruk seketika ke salah satu sisi secara utuh.

Jalan Layang Highway di Kanada

Kejadian ambruknya itu berada di Jalan Layang Highway, Montreal, Kanada ini akan terus menjadi mimpi yang paling buruk bagi orang-orang yang sering melintas di jalan layang tersebut. Pada tahun 2006 jalan layang ini dilaporkan telah ambruk dan juga menimpa dua kendaraan yang sedang melintas di bawah jalan layang highway, dan pada kejadian ini menyebabkan 5 orang meninggal dan ada 6 orang yang luka parah. Bencana ini terjadi karena pada tiang penyangga yang setinggi 66 kaki tidak didesain secara benar dan dibuat dengan beton yang memiliki kualitas yang rendah. Patahan pada beron itu yang terus bertambah juga menjadi faktor lain yang membuat jalan layang itu ambruk seketika.

Perpustakaan W.E.B Du Bois di Amerika Serikat

Gedung perpustakaan yang dibangun pada tahun 1974 ini menjadi perpustakaan yang paling tertinggi yang ada di Amerika Serikat dengan memiliki 26 lantai. Dua bulan setelah gedung perpustakaan ini berdiri potongan-potongan batu bata dilaporkan mulai berjatuhan. Menurut beberapa para ahli, hal itu terjadi karena adanya kegagalan dari arsiteknya yang tidak menghitung beban buku-buku yang ada disana. Akhirnya pada tahun 1979-an, ada sebanyak 60 ribu buku yang dipindahkan dan ada juga beberapa ruangan yang ditutup untuk mengurangi beban yang ada. Pada tahun 1986 gedung perpustakaan ini mulai dilakukan renovasi secara besar-besaran dan menghabiskan dana sekitar kurang lebih 2,3 juta dolar. Namun ternyata masalahnya tidak berhenti sampai disitu saja. Bangunan perpustakaan ini dikabarkan mulai amblas ke dalam tanah karena bobot yang ada di gedung tersebut.

Posted in Perusahaan Kontraktor | Tagged , , | Comments Off on Bangunan yang ada di Dunia Ini Memiliki Kesalahan Konstruksi yang Fatal

Pentingnya untuk Memilih Kontraktor yang Terpercaya ini !

perusahaan kontraktor swasta yang sangat berperan besar pada pembangunan nasional yang ada di Indonesia. Baik itu pada pembangunan proyek-proyek swasta maupun milik dari pemerintah tidak lepas dari kebutuhan jasa konstruksi. Karena itulah, kalian ini sangat wajib mengenal perusahaan-perusahaan konstruksi yang sangat terpercaya yang ada di Indonesia.

Pembangunan infrastruktur yang ada di Indonesia kini semakin berkembang dengan cepat. Sudah ditandai dari beberapa tahun belakangan ini, ada banyak pembangunan yang memiliki fasilitas umum yang lebih advanced hal ini demi memenuhi mobilitas masyarakat. Adanya pembangunan infrastruktur ini tidak lepas dari usaha dan juga karya para perusahaan kontraktor yang terbesar yang ada di Indonesia. Pada perusahaan kontraktor yang terbesar dan juga yang terbaik merupakan perusahaan yang memiliki banyak sekali pengalaman dan juga memiliki sertifikasi, serta sangat bertanggung jawab penuh atas eksekusi pada rencana pembangunan yang akan berlangsung.

Daftar Perusahaan Kontraktor Swasta yang ada di Indonesia

Jika kalian memilih perusahaan konstruksi yang terpercaya merupakan sebuah kunci pokok bagi suksesnya sebuah proyek yang akan dijalankan. Kalian juga perlu melihat ada beberapa deretan perusahaan yang sangat terpercaya. Inilah nama nama perusahaan yang dapat kalian percaya dan akan menjadikan hal ini menjadi sebuah referensi untuk memulai proyek yang akan kalian jalani :

  • Adhyaksa Persada Indonesia : perusahaan konstruksi ini berada dibawah naungan PT. Persada Indonesia. Selain memiliki pengalaman yang sudah pasti banyak dan juga pasti sudah berpengalaman, perusahaan konstruksi ini juga memiliki banyak tenaga kerja atau SDM yang sangat handal. Perusahaan ini sekaligus sebagai perusahaan yang menyediakan jasa Konstruksi desain dan engineering yang dapat kalian percayai.
  • Acset Indonusa : Nama perusahaan ini mungkin saja pernah kalian dengar. Perusahaan konstruksi ini telah memiliki banyak sekali pengalaman dalam proyek infrastruktur yang sudah ada di tingkat nasional seperti membuat jalan tol layang Jakarta-Cikampek II.
  • Fanitra Indotama : Perusahaan konstruksi ini sudah berdiri sejak tahun 2004 yang lalu, perusahaan konstruksi ini telah tumbuh sebagai perusahaan yang ternama pada bidang konstruksi. Perusahaan Fanitra Indotama ini bergerak pada bidang yang utama, yaitu pada bidang engineering, construction, dan property.
  • Conbloc Infratecno : Perusahaan konstruksi ini merupakan perusahaan konstruksi yang ternama yang ada di Indonesia dengan pengalaman yang perusahaan ini miliki. Perusahaan konstruksi ini sudah berdiri sejak tahun 1974 dan juga berperan dalam pembangunan infrastruktur yang ada di Indonesia.
  • Modern Surya Jaya : perusahaan konstruksi ini sudah sejak tahun 1969-an, perusahaan konstruksi ini telah mendapat kepercayaan penuh oleh banyak pihak yang sudah pernah menggunakan tenaga kerjanya perusahaan ini. Perusahaan konstruksi ini berperan dalam pembangunan yang ada banyak konstruksi di Indonesia.
  • Pulau Intan : Nama perusahaan ini sudah pasti tidak asing lagi di dunia teknik sipil. Sudah ada banyak sekali proyek-proyek yang besar yang sudah ditangani oleh perusahaan ini. Contoh itu pada proyek yang sudah pernah dikerjakan oleh perusahaan Pulau Intan ini adalah Rumah Sakit Budha Tzu Chi dan juga Permata Hijau Suites Apartment yang ada di Indonesia ini.
  • Krakatau Engineering : Perusahaan konstruksi ini merupakan perusahan kontraktor yang sangat disegani yang ada di Indonesia. Pembangunan pada proyek yang besar baik itu untuk swasta maupun untuk pemerintahan.

Selain pada perusahaan konstruksi swasta, ada banyak pula pada perusahaan konstruksi BUMN yang sangat eksis yang ada di Indonesia.  Beberapa namanya sudah diakui sebagai perusahaan konstruksi yang terbesar pada saat ini adalah perusahaan Wijaya Karya, perusahaan Waskita Karya, perusahaan Adhi Karya, Pembangunan Perumahan, serta Nindya Karya. Ini adalah nama nama perusahaan yang sudah diakui sebagai perusahaan yang besar yang ada di Indonesia.

Masih ada banyak lagi nama perusahaan yang memiliki peran dalam pembangunan yang ada di Indonesia. Bagi kalian yang memiliki proyek besar kalian bisa memakai perusahaan yang besar pula dengan pengalaman yang telah dimiliki dan juga yang dapat kalian percaya.

Pentingnya Kalian Memilih Perusahaan Kontraktor yang Terpercaya

Kalian pasti sudah pernah mendengar bahwa ada kontraktor yang kabur sebelum proyek yang mereka sedang jalankan ini selesai. Ada pula kasus yang dimana hasil konstruksinya tidak sepadan dengan nilai sebuah proyek yang dijalankan. Jika hal tersebut terjadi pada proyek yang sedang kalian miliki ini, maka sudah bisa dipastikan bahwa kontraktor tersebut ini tidaklah terpercaya dan hanya bisa membuat kalian mengalami kerugian yang sangat besar dan yang akan disalahkan adalah kalian yang tidak bisa memilih konstruksi yang terpercaya

Maka dari itulah akan sangat penting bagi kalian untuk mendapatkan sebuah informasi pada perusahaan mana saja yang bisa kalian pilih untuk menjalankan proyek yang kalian miliki. Beberapa perusahaan yang ada di atas bisa jadi rekomendasi untuk kalian. Untuk lebih jelasnya, berikut ini adalah ada beberapa alasan kenapa kalian harus memilih kontraktor yang terpercaya hal yang sangat penting. kalian yang akan menjalankan proyek yang sangat penting ini wajib mengetahui alasannya :

  • Alasan yang pertama itu pekerjaan bisa lebih cepat selesai : Perusahaan kontraktor yang akan bekerja melakukan proyek besar akan sesuai dengan tenggat waktu dan rencana yang sudah ditentukan. Hal ini akan didukung dengan tim yang sudah berpengalaman, alat yang lengkap dan supplier yang terpercaya pula yang dapat membuat proyek ini berjalan lancar tanpa tersendat oleh SDM ataupun oleh alat.
  • Membantu menghemat waktu dan biaya : Nyatanya, jasa kontraktor bisa menuangkan ide dan gagasan agar biaya atau budget yang digugurkan tidak melebihi anggaran. Hal ini tentu menguntungkan kalian dalam membangun sebuah proyek kalian dengan lebih hemat lagi.
  • Tidak akan takut untuk tertipu : Kontraktor yang terpercaya akan memiliki legalitas yang sudah pasti. Hal ini yang membuat mereka bisa bekerja dengan penuh tanggung jawab dalam setiap proyek yang mereka kerjakan.

Itulah pentingnya kalian menggunakan kontraktor yang terpercaya. Hal ini sebagai referensi untuk kalian memilih salah satu dari daftar perusahaan konstruksi swasta yang sudah dijelaskan di atas. Hal ini untuk memudahkan kalian agar tidak perlu ribet lagi. Kalian bisa gunakan jasa konstruksi yang terpercaya yang ada di atas kalian bisa memilikinya ingin menggunakan perusahaan yang mana dan kalian pun tidak perlu ragu lagi untuk menggunakan jasa tersebut kalian tidak akan ditipu atau di tinggal kabur pada saat proyek yang sedang dijalankan dan kalian juga tidak perlu khawatir kalau bangunan yang ingin kalian bangun ini akan berbentuk aneh atau tidak sesuai dengan kesepakatan antara kalian dan perusahaan, kalian dapat melaporkan hal tersebut kebagian khusus dan sertakan bukti yang ada karena sudah dipastikan bahwa perusahaan itu akan bertanggung jawab atas apa yang pekerjanya melakukan kesalahan.

Posted in Perusahaan Kontraktor | Tagged , , | Comments Off on Pentingnya untuk Memilih Kontraktor yang Terpercaya ini !

Inilah Perbedaan Jasa Kontraktor dengan Jasa Pemborong

Pasti kalian bingung nih membedakan mana itu Jasa Kontraktor, dan mana Jasa Pemborong. Dalam sebagian besar orang mungkin saja kalian juga termasuk di dalamnya, yang mana jasa Kontraktor ini terlihat sama dengan jasa Pemborong. Padahal jika diteliti lebih lanjut, untuk Jasa Kontraktor dengan pemborong memiliki perbedaan yang nyata. Sebenarnya si yang perlu kalian ketahui dengan adanya beberapa pilihan yang bisa saja kalian ambil untuk bisa mengerjakan adanya proyek rumah tersebut. Yang dimana kalian juga bisa menggunakan penyedia jasa Kontraktor maupun Pemborong bangunan bagi proyek dalam membangun atau merenovasi rumah itu sendiri. 

Perbedaan Jasa Pemborong dengan Jasa Kontraktor

Ruang Lingkup dalam Dunia Jasa Kontraktor 

Jasa dari dunia Kontraktor ini memang jauh lebih sering kita semua dengar dan juga, jauh lebih sering digunakan dalam proyek yang terbilang berskala besar. Sebut saja ini seperti sebuah pembangunan Real Estate ( Hunian ), Mall, Pembangunan Gedung Pencakar Langit dan beberapa gedung raksasa lainnya. Intinya, untuk bonafit lanjutan dari pekerjaan proyek ini harus dibarengi oleh adanya lisensi kerja yang resmi dari Pemerintahan negara Indonesia

Dalam membangun hunian ini, maka Jasa Kontraktor sendiri bisa terbilang sangat amat diandalkan. Terlebih lagi di dalam masa pengerjaan pada sebuah proyek tersebut, sudah pasti untuk jasa dari bisnis Kontraktor ini mampu menawarkan sesuatu yang lebih dari pada di luar dari pengalaman yang mereka miliki. Kelebihan dari bisnis ini memang adanya Lisensi dan Sertifikasi yang Resmi. Selain itu, dalam tahapan pembangunan juga akan memperbincangkan sebuah tujuan dalam RAB dan juga SPK yang mana, langsung saja mengambil dari Survey ke lokasi proyek rumah hunia tersebut. 

Sistem dalam Melakukan Pembayaran di Ruang Lingkup Kontraktor 

-) Sistem Pembayaran Termin : sangat amat umum pada sistemnya yang akan dibagi lagi menjadi 4 tahapan dan bayarnya sesuai dengan adanya Progress dari proyek tersebut. Selain itu, disini kalian juga harus lebih dulu untuk membayar DP dengan besaran angka 20 hingga 30% dari adanya Nilai Kontrak. Dari s128 sabung ayam , kontrak sudah mulai akan dikerjakan dan juga sudah mulai untuk mencapai 50% maka, dilakukan kembali untuk pembayaran di tahap selanjutnya. 

-) Sistem Pembayaran Cost and Free : yang mana sistem ini sendiri dilakukan oleh kontraktor yang akan memulai bertindak sebagai pengelola dari Proyek kontraktor dengan mengambil nilai 10% dari nilai proyek sebagai bentuk upahnya. Sebelum benar-benar proyek ini bisa berjalan dengan baik, maka para kontraktor yang ada di dalamnya harus bisa menyediakan anggaran yang diperlukan sampai dengan menyiapkan jadwal untuk Cash Flow di dalam proyek yang satu ini. Agar nantinya para Customer juga bisa mengetahui tentang Jumlah dari anggaran yang memang harus disiapkan di setiap bulannya. 

Ruang Lingkup dalam Dunia Pemborong 

Selain adanya penyedia dari jasa Kontraktor, rupanya masih ada Jasa Pemborong untuk bisa digunakan dalam sebuah proyek untuk bisa membangun maupun  merenovasi rumah kalian. Yang mana untuk Jasa pemborong ini sendiri sudah terdiri langsung dari beberapa pekerja yang memang sudah memiliki pengalaman di bidang konstruksi bangunan dari tempat tinggal. Perbedaan yang sangat menonjol dibandingkan dari jasa Kontraktor ini adalah pemborong, dimana jasa ini tidak memiliki Izin Usaha resmi dan tidak berbadan hukum. Untuk jasa pemborong sendiri pada umumnya, hanya akan dikelola secara Individu dan juga seringkali tidak memiliki kesepakatan hitam yang ada di atas putih. Artiannya, di dalam perjanjian ini akan dibuat jauh lebih ke dalam pada kesepakatan secara lisan. 

Untuk sistem dari pembayarannya di ruang lingkup bisnis Jasa pemborong, maka akan ada 2 sistem nyata yakni : sistem dari pembayaran biaya per harinya, dan ada juga untuk sistem pembayaran secara borongan atau langsung. Untuk mengetahui rincian yang ada dari perbedaan Jasa Kontraktor dan Jasa Pemborong seperti : 

Perbedaan Jasa Kontraktor Jasa Pemborong 
1Umumnya lebih menggunakan adanya sistem termin ( pembayaran dengan 4 tahapan )Memakai 2 jenis sistem pembayaran : bisa sistem borong bisa juga sistem perhari
2Dilengkapi oleh adanya Sertifikasi dan Lisensi ResmiTidak disertai oleh Surat Izin Usaha dan Tidak berbadan Hukum
3Memiliki Rencana Anggaran Biaya dan Surat Perjanjian Kontrak Kerja yang seringkali disebut dengan singkatan RAB & SPKTidak memiliki kesepakatan pada permainan Hitam diatas Putih
4Biasanya digunakan untuk proyek dengan skala yang jauh lebih besar. Rumah Hunian, Hotel, Rumah Sakit dan beberapa hunian lainnya dengan skala yang besarPemborong lebih sering hanya bermain untuk rumah hunian saja dengan budget yang dimiliki kecil
5Jika memiliki kesalahpahaman saat proyek ini berlangsung, maka Customer bisa saja merujuk pada pemakaian SPKJika adanya Perselisihan, lalu Kecurangan ataupun Penipuan, maka bisa menjadi sulit dalam memperkarakan sebuah permasalahan tersebut ke ranah hukum

A. Legalitas 

Memang benar adanya jika kontraktor selalu miliki Izin resmi di mata Hukum dan Pemerintah Negara Indonesia. Dengan memakai jasa ini, maka segala sesuatu bisa ditangani dan diperkarakan dengan sebaik mungkin. Dan sudah pasti, Profesionalitas disini sangat amat nyata. 

B. Kualitas 

Tenang, dari perusahaan Kontraktor sendiri sudah memakai dukungan tambahan secara Tenaga Ahlinya dari dunia Ilmu Teknik Sipil. Pasti mereka semua tahu akan kaidah-kaidah dari membangun rumah ini dengan sebaik mungkin. Dengan begini, pemilik nantinya mampu bukan untuk membangun sebuah banguann dengan kualitas terbaiknya. 

C. Skala

Bermain dalam skala yang jauh lebih besar untuk bisnis Kontraktor. Dengan begini, keuntungan yang diambil juga besar. Mengenai pemborong juga akan besar si, hanya saja melihat itu semua kembali lagi dari seberapa besar Hunian yang akan dibangun nantinya. 

Mungkin itu saja yang benar-benar bisa kami beritahukan ke kalian. Jadi mulai saat ini, kalian jangan sampai salah ya dalam mengartikan apa itu Jasa Kontraktor dan apa itu Jasa Pemborong. Jika sekelas pembetulan rumah si kalian bisa memakai jasa Pemborong, agar nantinya nilai terhadap pembayaran biaya-biaya yang digunakan juga pas dengan keperluan pengeluaran kalian masing-masing. Dan untuk kalian yang ingin membangun dengan konsep dari gedung besar, maka disini kalian bisa memulai langsung untuk melihat beberapa PT. terbaik dan terbesar dari dunia konstruksi di beberapa artikel sebelumnya, mari Previous artikel yang ada di website kami ini.

Posted in Perusahaan Kontraktor | Tagged , , | Comments Off on Inilah Perbedaan Jasa Kontraktor dengan Jasa Pemborong

Diperhatikan Ketika Menjalankan Proyek Konstruksi

Mengeksekusi sebuah proyek konstruksi bangunan tentu bukan hal yang mudah. Apalagi dibarengi dengan kepercayaan yang sudah diberikan kepada klien. Manajer proyek nantinya harus mengatur strategi dalam sebuah pelaksanaan yang digunakan dalam pengerjaan sebuah proyek untuk mencapai sebuah keuntungan yang maksimal tanpa mengurangi kualitas dari sebuah bangunan yang nantinya akan dikerjakan. Dalam mengelola sebuah proyek ada beberapa masalah yang nantinya harus dihadapi.

Diperhatikan Ketika Menjalankan Proyek Konstruksi

  • Sulit menyusun sebuah rencana anggaran yang pas.
  • Sulit untuk melacak progres dari berbagai macam pengerjaan proyek.
  • Sulit melihat perbandingan yang dilakukan antara alokasi dana dengan pengeluaran biaya yang sebenarnya terjadi.
  • Sulitnya melihat laporan dari laba rugi per proyek.
  • Sulit mengetahui tentang keberadaan dan jumlah dari alat-alat dan bahan-bahan yang nantinya akan digunakan di dalam sebuah proyek. Nah berikut ini akan dibahas tentang beberapa cara yang digunakan untuk mengatasi kesulitan di atas.

Perencanaan

Perencanaan sendiri adalah fondasi sebuah proyek. Tanpa adanya sebuah rencana yang matang, pengerjaan tidak akan berjalan dengan lancar dan akan ada banyak masalah yang nantinya akan bisa menghambat sebuah pengerjaan proyek. Beberapa aspek yang perlu direncanakan adalah anggaran, jadwal dan juga pengerjaan, dan pengolahan dari bahan material dan alat-alat proyek.

Setiap proyek tentunya akan membutuhkan sebuah dana dan juga sebuah anggaran. Karena jika dana tidak mencukupi maka proyek yang sedang anda jalankan kemungkinan akan dapat terhambat atau bahkan malah akan jadi mangkrak. Oleh sebab itu, penting untuk merencanakan jumlah anggaran dana yang nantinya cukup untuk membiayai sebuah kebutuhan proyek.

Selain itu anda juga nantinya harus memikirkan beberapa hal-hal yang kemungkinan dapat bisa terjadi yang mempengaruhi jumlah anggaran yang akan dikeluarkan. Contohnya adalah ketika terjadi sebuah perubahan harga bahan-bahan bangunan karena adanya sebuah kenaikan dari nilai tukar rupiah. Hal ini otomatis dapat mengubah anggaran yang nantinya telah direncanakan sebelumnya. Oleh karena itu persiapkan juga anggaran cadangan untuk dapat mengatasi adanya kemungkinan bertambahnya dana yang nantinya akan diperlukan secara tiba-tiba.

Dalam menentukan sebuah anggaran mana yang harus didahulukan memang sering kali membuat banyak orang kemudian bingung. Jika anda kesulitan untuk memilah anggaran yang nantinya harus diutamakan, buatlah sebuah daftar untuk setiap biaya dan urutkan dari pembiayaan yang nantinya paling besar sampai dengan yang paling kecil. Setelah itu kemudian tandai anggaran mana yang menjadi prioritas anda bagi sebuah pelaksanaan proyek. Dari sini anda bisa melihat sebuah anggaran mana yang nantinya akan perlu diperhatikan dan anggaran mana yang nantinya akan dapat dialokasikan oleh ke dana tambahan.

Jadwal Pengerjaan

Jadwal pengerjaan dalam sebuah proyek merupakan sebuah hal yang harus direncanakan dengan baik. Dengan demikian tahapan pekerjaan yang nantinya bisa menjadi jelas dan tentunya proyek tersebut bisa selesai tepat pada waktu yang sudah di jadwalkan.

Dalam menentukan sebuah anggaran mana yang harus didahulukan memang sering kali dapat membuat orang-orang nantinya bingung. Jika anda kesulitan untuk dapat memilah anggaran yang nantinya harus diutamakan, buatlah daftar untuk setiap biaya dan kemudian urutkan dari pembiayaan yang paling besar sampai dengan yang paling kecil.

Setelah itu tandai anggaran mana yang nantinya menjadi prioritas bagi pelaksanaan proyek. Dari sini anda bisa melihat berbagai macam anggaran mana yang nantinya perlu diperhatikan dan anggaran mana yang dapat dialokasikan ke dana tambahannya.

Bahan Material dan Alat Konstruksi Bangunan

Alat dan juga berbagai macam bahan material dalam konstruksi bangunan menjadi sebuah hal yang vital dalam sebuah proyek. Keterlambatan akan datangnya sebuah bahan material dan alat – alat yang nantinya akan dapat diperlukan pastinya dapat menghambat jalannya sebuah proyek.

Karena itu jangan bergantung hanya pada satu vendor saja. Buatlah sebuah daftar vendor yang nantinya bisa menyediakan berbagai macam bahan bahan material dan alat-alat yang diperlukan selama pengerjaan sebuah proyek berlangsung. Pastikan vendor-vendor tersebut nantinya akan dapat menyediakan semuanya dengan tepat waktu.

Kontrol dan Pengawasan

Pada saat pengerjaan, proyek tersebut nantinya akan dapat membutuhkan sebuah kontrol dan pengawasan yang baik, agar prosesnya tidak melenceng dari rencana yang sebelumnya telah dibuat.

Contohnya ketika dalam sebuah pelaksanaan proyek terjadi keterlambatan penyediaan bahan material dan juga bangunan, penyediaan jenis alat yang tidak sesuai, dan pengerjaan yang nantinya harus dilakukan ulang karena memiliki sebuah hasil yang buruk. Jika terjadi seperti ini artinya proyek ini nantinya sudah melenceng dari rencana baik dari segi waktu dan juga segi anggaran.

Susunlah sebuah daftar informasi apa saja yang anda perlu ketahui dan juga berbagai macam hal-hal apa yang perlu anda lakukan untuk nantinya dapat mengontrol sebuah proyek. Mengontrol dengan artian bahwa anda dapat mengendalikan proses pengerjaan proyek ketika semuanya sudah mulai menyimpang dari rencana awal.

Gunakan sebuah aplikasi komputer to-do list mulai dari hal yang sederhana seperti Trello dan Wunderlist. Aplikasi ini nantinya akan dapat membantu anda untuk membuat berbagai macam daftar dan juga berbagai macam tahap-tahap pengerjaan dengan status pengertiannya masing-masing. Selain itu, juga dengan aplikasi ini dapat memungkinkan anda untuk bisa melacak setiap progres dari pekerjaan sehingga nantinya akan memudahkan anda untuk mengetahui sampai dimana kelangsungan dari proyek anda tersebut.

Namun jika anda nantinya menginginkan sebuah sistem aplikasi yang terintegrasi satu dengan yang lain gunakanlah sebuah sistem ERP. Aplikasi ini dapat menampilkan sebuah progres dari sebuah pengerjaan yang dilakukan. Sehingga nantinya anda tidak perlu untuk ke lapangan dan mengetahui sudah sampai dimana pengerjaan proyek.

Pencatatan Keuangan

Dalam melaksanakan sebuah proyek secara keseluruhan, tentunya pencatatan yang dilakukan di setiap transaksi keuangan baik itu pengeluaran ataupun juga sebuah pemasukan harus dilakukan. Karena jika pencatatan keuangan nantinya tidak dilakukan dengan baik, laporan keuangan akan menjadi tidak akurat dan kemungkinan anda juga akan mengalami sebuah kerugian. Dengan pencatatan keuangan yang dilakukan pada setiap transaksi, anda dapat melihat pergerakan keuangan anda nantinya selama proyek tersebut berlangsung.

Di samping itu semua dengan melakukan hal ini anda dapat melihat laporan dari laba rugi yang ada di setiap proyek. Anda juga bisa mengetahui jika pengeluaran nantinya sudah melebihi pendapatan. Sehingga anda bisa mengambil sebuah langkah tertentu untuk dapat mengatasinya.

Gunakan juga sebuah sistem ERP untuk dapat mengelola keuangan dan juga untuk dapat menampilkan beberapa laporan yang nantinya bisa membantu anda untuk melihat tentang sebuah laporan keuangan proyek dengan cara keseluruhan.

Demikian itulah beberapa hal yang harus diperhatikan dalam menjalankan proyekbangunan. Semua persiapan dan point yang sudah dijelaskan di atas sangat penting untuk kelangsungan dan keberhasilan sebuah proyek. Agar nantinya proyek dapat selesai tepat waktu dan sesuai.

Posted in Default | Tagged , , | Comments Off on Diperhatikan Ketika Menjalankan Proyek Konstruksi

Faktor untuk Mendulang Kesuksesan Bisnis Konstruksi

Dalam dunia Bisnis, memang Konstruksi menjadi sebuah pilihan bisnis yang sangat menjanjikan jika kalian, benar-benar bisa mengetahui cara dalam memulai dan juga cara untuk mengelolanya. Dalam hal ini kalian bisa memulai untuk melihat Peluang maupun Faktor atas keberhasilan dari sebuah bisnis Konstruksi berikut ini. Nah siapa tahu aja nantinya Bisnis Konstruksi ini sendiri menjadi ladang yang sangat cocok untuk kalian dalam menggali keuntungan itu sendiri. 

Dalam hal ini memang tidak akan mudah untuk bisa menjalankan bisnis Konstruksi. Ada banyak sekali jebakan demi jebakan yang bisa mengakibatkan para pebisnis Konstruksi kehilangan uang. Namun jika kalian bisa mengikuti beberapa langkah  dasar di dalam membangun bisnis Konstruksi dengan sangat benar, maka disini kalian juga tidak hanya ahli di dalam bidangnya, namun bisa juga untuk menambang emas dalam melalui bisnis tersebut. 

Nah sebagai seorang kontraktor, kalian otomatis harus bisa belajar mengenai hal-hal yang harus saja kalian lakukan dengan benar di setiap saat. Seperti halnya : pada keterampilan tertentu yang memang harus kalian miliki. Sehingga, disini kalian juga akan tetap saja bertahan di dunia Industri Konstruksi yang sangat amat kompetitif sekali. 

Faktor dalam Mencari Pengalaman 

Jangan pernah berpikir untuk bisa memulai sendiri bisnis Konstruksi terkecuali sekali, ketika kalian memiliki 5 tahun pengalaman di dalam dunia Konstruksi yang sangat luas. Memiliki pengalaman dari salah satu bidang area bisnis Konstruksi dan juga memfokuskan pada satu hal yang kemudian sedikit demi sedikit bisa dikembangkan. Peluang terbaik memang menjadi sebuah pengalaman terbaik di dalam belajar dari Kontraktor lainnya. 

Pengalaman ini memang memiliki banyak sekali manfaat, dimana dengan berbagai pengalaman tersebut bisa memberi kalian kemampuan dalam mengidentifikasi dan juga menilai daripada kinerja pegawai atau orang-orang yang Kompeten. Selain itu, kalian juga bisa menambah wawasan untuk mengetahui bagaimana caranya memberhentikan orang yang tidak memiliki kompeten, lalu mampu untuk mengevaluasi produk kerja yang sudah pasti baik dan juga bisa mengidentifikasi produk kerja yang buruk. Pengalaman terbaik, memang hanya dari perusahaan Konstruksi kecil hingga pada Konstruksi menengah yang mengharuskan diri kalian untuk melihat adanya peluang yang jauh lebih besar. 

Faktor dalam Sistem Akuntansinya yang Akuntabel 

Dari hadirnya sistem akuntansi ini sendiri bisa baik untuk membantu kalian dalam mengidentifikasikan hal-hal yang memang bisa kalian lakukan dengan benar di setiap pekerjaan serta kesalahan yang kalian buat. Kalian boleh lah dalam dunia bisnis percaya, bahwa untuk Angka sendiri tidak akan pernah berbohong. Sebab segala sesuatu yang berbau Ilmu itu pasti nyata adanya ! di dalam bisnis Konstruksi, memang tidak semua kontraktor ini memiliki sebuah sistem akuntansi yang tepat akan membuat pemilik dari bisnis ini membayar lebih tinggi bagi Biaya Pajak yang ada. 

Dengan begitu, uang tunai yang telah diterima ini pada sebuah proyek dan juga uang yang telah dicairkan, tidak akan dilaporkan agar nantinya terhindar dari pembayaran pajak kepada pihak Pemerintah. Dari sini benar-benar menjadi perilaku yang salah. Jika nantinya kalian memutuskan untuk bisa memulai bisnis kalian sendiri, maka disini kalian juga harus bertindak seperti seorang pemilik dalam dunia Bisnis yang profesional dan itu berarti mampu untuk bisa menciptakan adanya sistem Akuntansi yang sehat. Jika sistem Akuntansi ini gagal, sudah pasti kebangkrutan bisa menimpa kalian. 

Faktor dalam Proses Bisnis Konstruksi 

Sebuah proses yang nantinya bisa didefinisikan dengan sebaik mungkin, maka akan terbukti dengan naya bersamaan pada daftar tugas. Bisa juga untuk memungkinkan kalian untuk memberikan panduan bagi para pekerja di setiap aspek tugas dalam pekerjaannya. Kalian bisa memulai untuk membuat daftar pekerjaan bagi setiap tugas yang memang harus bisa diselesaikan. Dengan begitu, kalian bisa untuk menghilangkan adanya kesalahan dan juga bisa melakukan sebuah koreksi dengan waktu yang jauh lebih tepat. 

Daftar tertulis yang bisa kalian periksa dengan memastikan semuanya lengkap, yakni : 

  • Mempersiapkan salinan kontrak yang sudah ditandatangani 
  • Membuat Anggaran Keseluruhan
  • Mencatat keuangan pada pendapatan maupun pengeluaran perusahaan
  • Membuat daftar atas Ringkasan Daftar tugas 
  • Membuat Ringkasan Proses dan juga Daftar Periksa

Faktor untuk Kemitraan Bisnis & Proses Penawaran Proyek 

Selalu ingat adanya rumus dari : Efisiensi dan Kompetensi = dengan Laba di Setiap Pekerjaan. Dengan kestabilan dari Subkontraktor yang sangat kompeten, bisa memiliki pengalaman bertahun-tahun bekerja bersama dengan sangat amat penting untuk keberhasilan ini pada suatu pekerjaan. Selain itu, disini kalian juga membutuhkan yang namanya proses kuat di dalam penawaran di setiap proyek yang bisa kalian terima. 

Proses dari penawaran ini sendiri sangat amat mirip dengan adanya rencana dari bisnis kalian untuk setiap pekerjaan. Dan hal ini harus bisa mengidentifikasi setiap tugas dan juga setiap biaya yang ada. Dan dari setiap biaya ini, harus bisa benar-benar diperiksa dengan setidaknya selama 2x sebelum penawaran proyek tersebut berlangsung. Kenapa begitu ? dikarenakan sering kali ada banyak kontraktor yang sudah bisa memperkirakan adanya biaya tugas sehingga, kalian harus bisa mengecek ulang bagi setiap biaya agar nantinya meminimalisirkan kesalahan yang ada. 

Perkiraan yang salah memang sudah disebabkan oleh adanya asumsi yang salah pada setiap tugas dan juga biaya yang terkait. Dan ini semua sudah mencakup atas hasil dari ketidakakuratan di dalam  memverifikasi ulang di setiap biaya dan tugas. 

Faktor dalam Lingkungan Pemasaran 

Dari sebagian besar calon pelanggan kalian ini adalah orang yang mendapatkan referensi terbaik dari para pelanggan sebelumnya. Namun Tak hanya referensi saja, kalian juga harus bisa memasarkannya dengan sebaik mungkin. Bagaimana bisa untuk memasarkan dari bisnis Konstruksi ini ? …. Jawabannya : 

  1. Kalian harus bisa memiliki situs web yang aktif dan juga akan berisi pada testimonial untuk para pelanggan kalian semua. 
  2. Disini kalian juga harus bisa bergabung dengan adanya grup jaringan bagi para Kontraktor Lokal. 
  3. Disini kalian juga bisa bergabung dengan adanya organisasi masyarakat atau pada bisnis setempat. 
  4. Disini kalian juga harus memberikan adanya bantuan yang sangat berharga kepada kelompok nirlaba yang memang biasanya sangat cukup sekali. 
  5. Disini kalian juga harus memiliki proses penawaran pekerjaan yang rutin dan tidak akan berbasis pada referensi pelanggan yang ada. 
  6. Kalian harus memiliki kartu nama dan juga kantor dengan alamat yang sangat jelas.
  7. Kalian juga harus bisa mengiklankan perusahaan konstruksi kalian secara Online. 
  8. Disini kalian juga harus  memiliki brosur dengan membagikan adanya acara-acara tertentu. 

Hingga kalian juga harus mengetahui adanya faktor pada kegunaan dari Teknologi yang semakin tinggi dan perlakukanlah, pelanggan sebagai seorang Raja. Jadi, mulai sekarang semuanya harus b

Posted in Perusahaan Kontraktor | Tagged , | Comments Off on Faktor untuk Mendulang Kesuksesan Bisnis Konstruksi

Pengertian Jasa Konstruksi, Penggolongan & Kategori Jasa Konstruksi

Pengertian dari sebuah jasa konstruksi menurut undang-undang (UUJK) adalah sebuah hal atau sebuah kegiatan untuk membangun sebuah sarana ataupun juga sebuah prasarana yang pada berbagai pengerjaannya. Pekerjaan tersebut yang biasanya akan meliputi pembangunan gedung atau (building construction), instalasi mekanikal & elektrikal, dan juga sebuah pembangunan prasarana sipil (civil engineer). Jasa ini nantinya akan sangat dibutuhkan dalam pembangunan berbagai macam fasilitas umum hingga yang ada di dalm kantor, oleh karena itu semua adalah sebuah kegiatan yang nantinya akan diatur dalam landasan hukumnya di dalam UU No.18 Tahun 1999 yang mengatur Tentang sebuah Jasa Konstruksi.

Pengertian Jasa Konstruksi, Penggolongan & Kategori Jasa Konstruksi

Menurut sebuah Undang-undang yang nantinya akan mengatur tentang sebuah Jasa konstruksi, dan hal ini nantinya memiliki sebuah pengertian yaitu sebagai sebuah layanan jasa konsultansi dan juga sebuah layanan perencanaan pekerjaan konstruksi, layanan jasa pelaksanaan dan juga pekerjaan konstruksi dan juga sebuah layanan jasa konsultansi pengawasan pekerjaan dari konstruksi.

Kemudian pengertian Pekerjaan konstruksi adalah sebuah keseluruhan atau sebagian rangkaian dalam sebuah kegiatan perencanaan atau dalam pelaksanaan serta sebuah pengawasan yang mencakup pekerjaan arsitektural, sipil, mekanikal, elektrikal dan juga tentang sebuah tata lingkungan yang masing-masing terdiri dari kelengkapannya untuk mewujudkan sebuah bangunan. Berdasarkan dengan pengertian undang-undang tersebut, maka di dalam pelaksanaannya yang ada di masyarakat sendiri terbentuklah sebuah usaha yang bernama Jasa Konstruksi.

Lingkup usaha dari sebuah layanan konstruksi ini nantinya akan cukup banyak. Hal ini akan meliputi penggolongan bentuk fisik, dengan kategori, cakupan bidang usaha, kontrak kerja dan juga sebuah legalitas, layanan konstruksi yang nantinya diperbolehkan dan juga kewajiban serta tanggung jawab penyedia jasa. Berikut ini adalah penggolongan dari bentuk fisik Jasa Konstruksi.

Penggolongan Bentuk Fisik Jasa Konstruksi

Maksud dari penggolongan bentuk fisik disini adalah beberapa jenis bangunan yang nantinya menempel atau melekat dengan tanah. Apa sajakah jenisnya? Berikut diantaranya:

Rumah, Gedung, jalanan, landasan udara, bendungan, dermaga, pelabuhan, taman, stasiun dan juga beberapa bangunan lainnya. Setelah nantinya bentuk fisiknya telah diketahui, maka langkah selanjutnya adalah mengetahui apa saja jenis kategori usahanya.

Kategori Jasa Konstruksi

Seperti yang sudah dijelaskan diatas bahwa, terdapat 3 (tiga) buah kategori jasa konstruksi, yang sudah diatur di dalam undang-undang No.18 tahun 1999 yang bisa Anda lihat di dalam situs web resmi BPK Republik Indonesia.

Perencana Konstruksi

Perencana Konstruksi biasanya mereka akan bertugas untuk dapat memberikan berbagai macam layanan jasa perencanaan yang ada di dalam konstruksi yang meliputi beberapa rangkaian kegiatan atau bagian-bagian dari sebuah kegiatan. Mulai dari studi pengembangan sampai dengan sebuah penyusunan dokumen kontrak kerja dan juga konstruksi, mereka yang nantinya akan mendapat tugas ini biasanya disebut sebagai seorang Konsultan Perencana.

Pelaksana Konstruksi

Pelaksana Konstruksi adalah orang-orang yang nantinya akan bertugas memberikan sebuah layanan jasa pelaksanaan dalam pekerjaan konstruksi. Kegiatan yang meliputi rangkaian kegiatan atau bagian-bagian mulai dari penyiapan lapangan sampai dengan penyerahan di akhir hasil dari pekerjaan konstruksi, yang umumnya disebut sebagai Kontraktor Konstruksi.

Pengawasan Konstruksi

Pengawas Konstruksi mereka yang akan bertugas memberikan sebuah layanan atau sebuah jasa pengawasan, baik sebagian ataupun dengan cara keseluruhan pekerjaan dari pelaksanaan konstruksi. Mulai dari penyiapan lapangan sampai dengan penyerahan yang ada di akhir konstruksi, mereka juga yang nantinya akan bertugas di posisi ini biasanya disebut sebagai seorang Konsultan Pengawas.

Cakupan Bidang Usaha Jasa Konstruksi

Bidang usaha jasa ini juga mencakup berbagai banyak bidang, seperti sipil, arsitektur, mekanikal, elektrikal, dan juga sebuah tata lingkungan. Berikut ini adalah beberapa penjelasannya:

Bidang Pekerjaan Sipil

Penyedia jasa yang ada di dalam bidang pekerjaan sipil biasanya akan disebut sebagai jasa konstruksi sipil. Beberapa contohnya dari bidang pekerjaan sipil yaitu sebuah pembuatan bangunan, jembatan, jalanan, dan pembangunan jalur kereta api serta landasan pesawat, jalan bawah tanah, terowongan dan pengendalian banjir juga saluran drainase.
Termasuk juga konstruksi pabrik dan tambang serta perawatannya, dan penghancuran bangunan (demolition).

Bidang Arsitektur

Bidang arsitektur ini akan meliputi arsitektur bangunan berteknologi sederhana, menengah hingga tinggi, arsitektur lansekap termasuk perawatannya, arsitektur yang ada di dalam ruangan (interior).

Jasa Konstruksi yang Diperbolehkan Berusaha

Tidak semua orang resmi nantinya diperbolehkan untuk memberikan sebuah jasa konstruksi, berikut ini adalah 2 (dua) jenis usaha yang nantinya diperbolehkan untuk membuka usaha jasa kontruksi menurut hukum jasa konstruksi :
Kontrak Kerja Konstruksi

Kontrak kerja konstruksi tidak kalah penting untuk dilakukan. Kontrak kerja nantinya akan mengatur hak, kewajiban, dan juga berbagai aturan yang berlaku di dalam usaha konstruksi. Dalam hal ini, kontrak kerja juga dapat mengatasi permasalahan dalam jasa konstruksi yang biasa dialami oleh para pengguna atau para penyedia layanan.

Kontrak kerja konstruksi sendiri adalah sebuah dokumen yang mengatur sebuah hubungan dalam bidang hukum antara penyedia jasa dengan para pengguna jasa di dalam pengerjaan jasa konstruksi. Hal ini tentunya sudah diatur dalam Undang-Undang yang secara jelas, dan disebutkan di dalam sebuah situs web resmi BPK Republik Indonesia yang tercakup di dalam pasal 1 ayat 8 Undang Undang nomor 2 tahun 2017 mengenai sebuah usaha jasa konstruksi.

Legalitas Usaha Jasa Konstruksi

Berdasarkan dengan undang undang nomor 2 tahun 2017 bahwa setiap usaha yang nantinya ingin memberikan sebuah pelayanan jasa konstruksi nantinya harus memiliki tanda dan juga daftar usaha perseorangan. Tanda daftar usaha perseorangan ini nantinya akan bisa didapatkan dengan mengurusnya di kantor pemerintah yang ada di daerah kabupaten atau kota sesuai domisili pelaku usaha.

Tanda daftar usaha perseorangan yang walaupun diterbitkan oleh pemerintah daerah kabupaten atau kota sesuai dengan domisili pelaku usaha, namun nantinya kegiatan usaha tersebut dapat dilakukan di seluruh wilayah Indonesia. Seperti yang sebelumnya sudah dibahas di atas bahwa, sangat penting bagi masyarakat khususnya para pelaku usaha atau bagi para (penyedia jasa) untuk memahami isi dari kontrak kerja konstruksi mereka.
Sertifikasi Badan Usaha (SBU)

Selanjutnya adalah Sertifikasi Badan Usaha (SBU). Sesuai dengan aturan, Sertifikasi Badan Usaha yang bisa didapatkan oleh pelaku usaha dengan mengajukan sebuah permohonan kepada Menteri dan harus melalui sebuah lembaga Sertifikasi dan Badan Usaha yang dibentuk oleh badan usaha terakreditasi yang memang sudah legal.

Demikian itulah pengertian jasa konstruksi dan penggolongan kategori jasanya. Usaha konstruksi di Indonesia ini banyak dilakukan, jika anda ingin menjadi penyedia jasa konstruksi pastikan anda sudah memenuhi beberapa peraturan. Jika anda ingin memilih jasa konstruksi, pastikan anda memilih perusahan resmi yang sudah memiliki legalitas dan juga pastinya jika adanya sebuah kontrak produksi sebelum semuanya dimulai.

Posted in Default | Tagged , , | Comments Off on Pengertian Jasa Konstruksi, Penggolongan & Kategori Jasa Konstruksi

Kenali SBU Bagi para Pengusaha Konstruksi

Ada yang tahu tentang SBU itu apa sebenarnya ? jadi SBU itu adalah singkatan dari Sertifikat Badan Usaha. Nah, SBU Perusahaan ini adalah sebuah sertifikasi yang memang telah langsung dikeluarkan secara resmi oleh lembaga semacam KADIN dan juga sebuah LPJK di dalam menandakan adanya kelayakan dari suatu badan usaha di dalam menjalankan usahanya tersebut. Memang dirasa benar, ketika perusahaan tersebut sudah besar atau sudah benar-benar di dalam menjalankannya maka, haruslah memiliki SBU ini. Dengan istilah lainnya, SBU ini adalah sebuah tanda dari profesionalisme satu perusahaan. Jika memang disini kalian memiliki sebuah sbobet88 slot perusahaan, maka dari SBU itulah yang menjadi hal tidak bisa ditunda lagi masalah pembuatannya. Mengapa bisa seperti itu ? … 

Dalam hal ini ada beberapa informasi yang sebaik mungkin bisa kalian ketahui mengenai SBU dalam bidang Konstruksi dan Non Konstruksi. Maka dari itu, agar tidak ketinggalan kalian bisa langsung saja simak semua penjelasannya yang ada di bawah ini. Sebelum lebih jauh lagi, disini kami akan berikan sedikitnya pengenalan SBU dari kelebihan yang dimilikinya tersebut. 

Keuntungan Nyata dari Kepemilikan SBU 

Dalam hal ini ada beberapa hal yang dirasa sangat amat menguntungkan dengan kalian bisa membuat SBU bagi perusahaan kalian sendiri. Beberapa hal ini diantaranya adalah sebagai berikut : 

  1. Bisa dipercaya oleh banyak Klien 

Sebagai seorang klien, pastinya ini menjadi hak mereka semua dalam mempertanyakan kredibilitas perusahaan kalian sebelum benar-benar memberikan proyek tersebut. Nah, dari adanya SBU  ini maka kalian bisa jauh memiliki tolak ukur dalam menentukan adanya seberapa kredibilitas kalian sebagai sebuah vendor yang mana akan jauh lebih mengeksekusi proyek yang ada. 

  1. Bisa mengambil alih Proyek Raksasa 

Siapa yang tidak ingin jika ditunjuk langsung sebagai vendor dalam mega proyek ? nah, dari proyek-proyek besar ini memang biasanya dilakukan langsung oleh pemerintah kota menjadi proyek resmi yang tidak akan bisa diambil oleh sembarang vendor. Lalu perusahaan inilah yang akan mengambil proyek tersebut, dan harus bisa memiliki sertifikat pada bidang tertentu yang memang bersesuaian langsung dengan proyek yang ada.

Keberagaman Jenis-Jenis dari SBU 

Seperti yang kami sebutkan tadi, bahwasannya ada jenis SBU konstruksi dan ada juga yang Non Konstruksi. Dari sini kalian bisa tahu bukan ? ada beberapa jenis SBU yang bisa kalian ketahui ? hal ini masih ada kaitannya dengan keuntungan di dalam memiliki SBU yakni bisa mengambil proyek besar atau proyek raksasa. Di dalam sebuah proyek besar ini, SBU bisa spesifikasi dengan bidang tersebut dan bisa saja sangat amat dibutuhkan. Nah, inilah beberapa jenis SBU yang bisa kalian ketahui. 

Mengenal Jenis-Jenis SBU Secara Lengkap (Dengan gambar) | Jenis, Latihan,  Penelitian

Sertifikat Badan Usaha / BU Konsultan

Untuk SBU konsultan ini menjadi jenis SBU yang langsung menunjukkan adanya kredibilitas kalian sebagai seorang konsultan atau perusahaan yang memang langsung bergerak pada bidang Konsultasi. Jenis dari konsultasinya sendiri sangat amat beragam, dan bisa saja langsung terdiri dari konsultasi tata kota, lalu konsultasi keuangan, sampai dengan konsultasi dengan manajemen dari proyek yang ada. 

Sertifikasi Badan Usaha / BU Konstruksi 

SBU inilah yang paling banyak diincar oleh perusahaan. Mengapa demikian ? seperti yang bisa kalian ketahui, Indonesia sendiri sudah berkembang jauh dalam hall pembangunan. Dan ini mampu kalian lihat dari banyaknya pembangunan pada kota-kota besar. 

Alhasil, dengan kalian meningkatkan pembangunannya, maka akan jauh lebih meningkat lagi kebutuhan dari para pekerja bangunan di dalam melaksanakannya. Dari sinilah proyek untuk perusahaan konstruksi akan jauh lebih melimpah. Namun tentu saja, proyek ini tidak akan bisa diambil oleh sembarangan orang seperti yang sudah kami beritahukan tentang keuntungan dari SBU itu sendiri. 

Terlebih lagi, pembangunan dalam kota ini biasanya memiliki sebuah resiko yang memiliki dampak pada kota itu sendiri secara keseluruhannya. Maka dari itu, SBU ni menjadi jasa konstruksi yang sangat amat diperlukan disini. Nilai pada proyek pembangunan ini juga sangat amat besar diperlukan. Nilai pada proyek pembangunannya juga menjadi besar, dan inilah yang menjadikan salah satu alasan mengapa bisa banyak sekali perusahaan yang mengincar adanya proyek pada pembangunan besar di kota. 

Sertifikasi Badan Usaha / BU Non Konstruksi 

Umumnya, untuk SBU konstruksi sendiri akan langsung disertakan dengan yang namanya SBU Konsultan khusus konstruksi. Hal ini memang dikarenakan, dalam sebuah pembangunan akan amat diperlukan perencanaan yang matang dan juga sangat amat minim resiko dan bisa didapat dari seorang konsultan. Sebab itulah, banyak sudah perusahaan yang mengambil SBU Konstruksi, pada akhirnya ikut mengambil SBU Konsultan Konstruksi. 

Namun, untuk SBU Konsultan seperti yang sudah dijelaskan tidak hanya soal konstruksi saja. Adapun mengenai Konsultan pada bidang-bidang yang lainnya. Hal ini termasuk jasa pada bisnis dan juga pada finansial yang ada. Nah, dari perusahaan-perusahaan inilah yang lantas saja mengejar langsung SBU jasa Konsultan non Konstruksi itu sendiri. 

Sertifikasi Badan Usaha / BU Spesialis 

Kalian pernah dengar yang namanya Spesialis ? ya memang akan terlihat jauh lebih khusus lagi, namun bukan mencakup tentang dokter spesialis ya guys. Dari SBU Spesialis yang telah dikeluarkan untuk badan usaha dengan spesialis tertentu ini akan sangat amat membutuhkan sertifikasi khusus seperti sebuah kesehatan dan juga lainnya. Bisa dikatakan untuk jenis ini kurang peminatnya, karena memang tidak ada yang mencari spesialis atau khusus untuk SBU itu sendiri. 

Inilah Hal yang Terjadi Jika tidak Mengurus SBU LPJK 

Kredibilitas yang ada di ragukan – mengapa memang SBU ini diperlukan dan menjadi sebuah keharusan ? sebab hal ini sendiri sudah mengacu pada hal yang bertuliskan saja. Pihak dari Procurement dari perusahaan klien tidak ingin langsung mengambil resiko dengan membeli barang dari perusahaan belum SBU. karena, jika nantinya mereka sudah terkena masalah atau ada masalah yang jauh lebih serius pada proyek tersebut jadinya mereka ini dari pihak klien akan langsung ditanyakan oleh atasannya kenapa kamu tidak bisa memilih Vendor yang memang sudah SBU dan terpercaya. Inilah yang menjadi alasan mengapa sudah banyak sekali perusahaan yang membutuhkan langsung SBU dari Vendornya. 

Tidak mudah melebarkan sayap bisnisnya – jika kalian sudah memiliki kredibilitas yang diragukan, maka kalian tidak akan mungkin bisa mengambil proyek yang memang memiliki sifat mega proyek tersebut. Hal ini bisa saja sebagai mimpi kalian di siang bolong dan mega proyek sendiri selalu saja membutuhkan yang namanya sebuah pertanggungjawaban besar dikarenakan, bisa saja nyawa yang menjadi taruhannya. 

Dalam hal ini sudah banyak terjadi pada beberapa perusahaan konstruksi. Dan tahun ini, mereka sendiri sudah beramai-ramai mengurus SBU Konstruksinya di tahun 2019 silam. Dengan adanya SBU dan juga SIUJK ini bisa membantu mereka di dalam mengambil adanya proyek besar itu sendiri. 

Nah, dari adanya hal diatas bisa kami simpulkan menjadi SBU ini adalah hal yang tidak akan mungkin bisa dilewatkan. Mengurus SBU sendiri memang menjadi hal yang sangat amat membutuhkan proses yang cukup panjang. Ada beberapa uji yang langsung dilakukan untuk melihat adanya kemampuan perusahaan kalian di dalam memegang sertifikat tersebut. Jadi, untuk kalian yang memiliki perusahaan konstruksi bersiaplah mulai dari sekarang di dalam membuat SBU  atau Sertifikat Badan Usaha. 

Posted in Perusahaan Kontraktor | Tagged , | Comments Off on Kenali SBU Bagi para Pengusaha Konstruksi

Inilah Karir Sebenarnya dari para Kontraktor

Untuk kontraktor sendiri, sangat sering diidentikan dengan orang-orang yang sudah menjalankan adanya usaha dalam bidang jasa Konstruksi. Sebab itulah, sering sekali para kontraktor ini disebut dengan para pemborong. Jasa yang ditawarkan sendiri bisa saja berupa sebuah konsultasi, lalu konstruksi yang mencakup pada pengkajian, perencanaan, perancangan, pengawasan hingga pada puncak dari penyelenggaraan konstruksi dari bangunan itu sendiri. Selain daripada itu, kontraktor sendiri mampu dalam melayani adanya pekerjaan konstruksi yang sangat umum pada pembangunannya, pengoperasiannya, pemeliharaan, pembokaran dan sampai pada hasil dari pembangunan kembali oleh sebagian sampai dengan keseluruhan dari bangunan gedung dan bangunan sipil yang ada. Di dalam pekerjaannya, konstruksi ini akan ada seorang kontraktor yang sudah terspesialisasi lebih jauh lagi. Misalnya mencakup pada instalasi, konstruksi khusus, lalu ada juga konstruksi prefabrikasi, finishing pembangunan sampai pada penyewaaan dari peralatan yang dibutuhkan. 

Di negara Indonesia sendiri, kontraktor lebih jauh memainkan peranan yang penting di dalam memperhitungkan sebuah pembangunan infrastruktur seperti pembangunan : Jalan Raya, lalu Jalan Tol, ada juga dalam pembangunan Rel Kereta, Bandar Udara, Pelabuhan dengan Waduk, Bendungan , Pembangkit Tenaga Listrik, sampai pada pos dari batas negara. Jadi tidak heran bukan jika Kontraktor ini harus memastikan kalau memang para pekerjanya tersebut sudah harus mengantongi yang namanya sertifikasi murni nan sah. Hal ini agar jauh lebih menjamin pekerjaan yang nantinya bisa dihasilkan ini akan jauh lebih terjamin lagi dan agar terhindar dari banyaknya kasus kecelakaan akibat proyek dari konstruksi yang sedang dijalankan menjadi lebih minim adanya. 

Yang Wajib Kalian Ketahui dari para Pekerja Kontraktor 

1) dikutip dari campus.quipper untuk saat ini kontraktor kecil saja sudah bisa diizinkan untuk ikut sebuah acara lelang pengadaan barang serta jasa yang memiliki nilai mencapai Rp. 10 miliar rupiah. Untuk kontraktor yang kelas menengah bisa mencakup dari Rp. 10 miliar hingga Rp. 100 miliar. Dan terakhir untuk kontraktor besar bisa mencapai Rp. 100 miliar lebih nilainya. 

2) untuk kalian yang ingin mengikuti proyek lelang ini, maka pihak kontraktor sendiri sangat amat wajib dalam menggandeng adanya pemasok bahan baku. Dilansir juga dari situs tersebut, para perusahaan spesialis ini harus bisa ikut serta bersama kontraktor di dalam satu data dokumen lelang. Jadinya, untuk kontraktor sendiri tidak hanya menyampaikan informasi saja akan rencana yang ada terhadap pasokan bahan bakunya saja. 

3) selain itu, kontraktor juga memiliki kewajiban di dalam mempekerjakan tenaga yang sudah ahli atau terampil seperti seorang mandor, operator, teknisi, pengawas sampai pada ahli kesehatan dan juga keselamatan kerja yang mana memiliki sertifikasi kompetensi yang sudah lengkap. 

4) Kontraktor juga harus menggunakan adanya teknologi agar nantinya memiliki sebuah peluang untuk memulai bersaing dalam mendapatkan pekerjaan tersebut. Selain daripada itu, kontraktor sendiri juga harus bisa mengedepankan adanya kualitas yang jauh lebih unggul, lalu melihat ketepatan waktu, sampai pada efisiensi biaya yang ada. Semua hal ini kami cangkup dalam lampiran situs Campus.quipper. 

Kontraktor Memiliki Tugas dan Tanggung Jawab Besar 

Alasan Mengapa Anda Harus Menggunakan Jasa Kontraktor Bangunan - PERUSAHAAN  KONTRAKTOR JOGJA

Ada beberapa tugas atau peranana dan tanggung jawab yang bia dijalankan oleh para pekerja Kontraktor ini. Misalnya saja seperti : 

⧫ Mampu di dalam melaksanakan sebuah pembangunan yang memang sudah bekerja sesuai sekali dengan adanya pengaturan dan juga spesifikasi yang telah direncanakan dan ditentukan dalam kontrak perjanjian pemborongan. 

⧫ Bisa memberikan sebuah laporan kemajuan dari proyek di dalam meliputi laporan harian, mingguan, juga bulanan kepada para pemilik proyek tersebut. 

⧫ Mampu dalam menyediakan adanya tenaga kerja , lalu bahan-bahan berupa peralatan, lalu tempat kerja sampai pada alat-alat pendukung lainnya yang digunakan dalam mengacu gambar dan juga spesifikasi set untuk memperhatikan waktu – biaya – kualitas dan pekerjaan keamanannya. 

⧫ Bisa bertanggung jawab dalam sebuah kegiatan dari pembangunan dan juga metode pada pelaksanaan pekerjaan di lapangan. 

⧫  Harus menjalani yang namanya pekerjaan sesuai pada jadwal yang memang sudah disepakati oleh kedua belah pihak terutama, pihak dari kontraktor itu sendiri. 

Berbagai Macam Kemampuan dan Keahlian Seorang Kontraktor 

Dari seorang kontraktor, bisa memunculkan berbagai macam keahlian dan juga kemampuan lainnya. Misalnya saja seperti : (1) kemampuan di dalam berpikir logis, (2) kemampuan mereka untuk membuat sebuah analisis, (3) kemampuan mereka diuji ketika membuat desain, (4) memiliki kemampuan komunikasi yang baik, (5) bisa melakukan sebuah perencanaan yang matang, (6) memiliki kemampuan di dalam manajerial, (7) Jangan salah, setiap kontraktor pasti memiliki Problem Solving, (8) Terakhir, dari setiap Kontraktor memiliki pemahaman gambar dari 2D dan juga 3D. 

Bagaimana dengan Jenjang Karir dari para Kontraktor 

Seorang kontraktor bisa saja langsung merujuk pada orang-orang yang sudah langsung memiliki atau orang-orang dari pengelola badan usaha jasa konstruksi. Disini seorang kontraktor bisa saja memulai karirnya dengan langsung menjalankan bisnis jasa konstruksi perorangannya, yang kemudian bisa meningkatkan skala usahanya menjadi sebuah badan usaha. Sampai pada umumnya kontraktor itu sendiri telah terbagi langsung menjadi 3 segmen pasar dengan nilai dari kontraknya bahkan teknologi yang digunakan juga terhitung. 

Pemahaman dari kontraktor ini, akan kami jabarkan pada bacaan yang ada di bawah ini : 

K-1 : atau kontraktor 1 ini masuk pada kontraktor yang berskala kecil dan mampu di dalam menangani adanya pekerjaan dengan nilai kontak maksimalnya mencapai Rp. 1 miliar rupiah. 

K-2 : atau kontraktor 2 ini sudah masuk pada kontraktor yang berskala kecil dengan menangani pekerjaan yang nilai kontraknya maksimal sekali sebesar Rp. 1,75 miliar. 

K-3 : atau kontraktor 3 ini sudah masuk pada kontraktor yang berskala kecil dalam menangani pekerjaan yang nilainya sendiri sebesar Rp. 2,5 miliar.

K-M 1 : atau kontraktor ini masuk dalam skala menengah dan mampu menangani pekerjaan dengan nilai kontak hingga mencapai Rp. 10 miliar. 

K-M 2 : atau kontraktor ini sudah masuk kedalam skala menengah dan memiliki penanganan pekerjaan sampai dengan senilai Rp 50 miliar. 

K-B 1: atau kontraktor ini sudah masuk berjalan pada skala yang jauh lebih besar untuk menangani pekerjaan yang nilai kontraknya sendiri semaksimal mungkin mencapai Rp. 250 miliar. 

K-B 2: atau kontraktor 2 ini sudah di skala besar dalam menangani pekerjaan dengan nilai kontak yang jauh tidaklah terbataskan lagi. 

Nah, jika kalian setelah melihat ini ingin memiliki sedikitnya kemampuan atau profesi dengan  jenjang karir terbaik ini. Sebisa mungkin, kalian bisa menguasai ilmu yang ada di dalamnya. Seperti kalian harus belajar mengenai Teknik Sipil dan tentunya juga Konstruksi itu sendiri.

Posted in Perusahaan Kontraktor | Tagged , | Comments Off on Inilah Karir Sebenarnya dari para Kontraktor