Inilah Perbedaan Jasa Kontraktor dengan Jasa Pemborong

Pasti kalian bingung nih membedakan mana itu Jasa Kontraktor, dan mana Jasa Pemborong. Dalam sebagian besar orang mungkin saja kalian juga termasuk di dalamnya, yang mana jasa Kontraktor ini terlihat sama dengan jasa Pemborong. Padahal jika diteliti lebih lanjut, untuk Jasa Kontraktor dengan pemborong memiliki perbedaan yang nyata. Sebenarnya si yang perlu kalian ketahui dengan adanya beberapa pilihan yang bisa saja kalian ambil untuk bisa mengerjakan adanya proyek rumah tersebut. Yang dimana kalian juga bisa menggunakan penyedia jasa Kontraktor maupun Pemborong bangunan bagi proyek dalam membangun atau merenovasi rumah itu sendiri. 

Perbedaan Jasa Pemborong dengan Jasa Kontraktor

Ruang Lingkup dalam Dunia Jasa Kontraktor 

Jasa dari dunia Kontraktor ini memang jauh lebih sering kita semua dengar dan juga, jauh lebih sering digunakan dalam proyek yang terbilang berskala besar. Sebut saja ini seperti sebuah pembangunan Real Estate ( Hunian ), Mall, Pembangunan Gedung Pencakar Langit dan beberapa gedung raksasa lainnya. Intinya, untuk bonafit lanjutan dari pekerjaan proyek ini harus dibarengi oleh adanya lisensi kerja yang resmi dari Pemerintahan negara Indonesia

Dalam membangun hunian ini, maka Jasa Kontraktor sendiri bisa terbilang sangat amat diandalkan. Terlebih lagi di dalam masa pengerjaan pada sebuah proyek tersebut, sudah pasti untuk jasa dari bisnis Kontraktor ini mampu menawarkan sesuatu yang lebih dari pada di luar dari pengalaman yang mereka miliki. Kelebihan dari bisnis ini memang adanya Lisensi dan Sertifikasi yang Resmi. Selain itu, dalam tahapan pembangunan juga akan memperbincangkan sebuah tujuan dalam RAB dan juga SPK yang mana, langsung saja mengambil dari Survey ke lokasi proyek rumah hunia tersebut. 

Sistem dalam Melakukan Pembayaran di Ruang Lingkup Kontraktor 

-) Sistem Pembayaran Termin : sangat amat umum pada sistemnya yang akan dibagi lagi menjadi 4 tahapan dan bayarnya sesuai dengan adanya Progress dari proyek tersebut. Selain itu, disini kalian juga harus lebih dulu untuk membayar DP dengan besaran angka 20 hingga 30% dari adanya Nilai Kontrak. Dari s128 sabung ayam , kontrak sudah mulai akan dikerjakan dan juga sudah mulai untuk mencapai 50% maka, dilakukan kembali untuk pembayaran di tahap selanjutnya. 

-) Sistem Pembayaran Cost and Free : yang mana sistem ini sendiri dilakukan oleh kontraktor yang akan memulai bertindak sebagai pengelola dari Proyek kontraktor dengan mengambil nilai 10% dari nilai proyek sebagai bentuk upahnya. Sebelum benar-benar proyek ini bisa berjalan dengan baik, maka para kontraktor yang ada di dalamnya harus bisa menyediakan anggaran yang diperlukan sampai dengan menyiapkan jadwal untuk Cash Flow di dalam proyek yang satu ini. Agar nantinya para Customer juga bisa mengetahui tentang Jumlah dari anggaran yang memang harus disiapkan di setiap bulannya. 

Ruang Lingkup dalam Dunia Pemborong 

Selain adanya penyedia dari jasa Kontraktor, rupanya masih ada Jasa Pemborong untuk bisa digunakan dalam sebuah proyek untuk bisa membangun maupun  merenovasi rumah kalian. Yang mana untuk Jasa pemborong ini sendiri sudah terdiri langsung dari beberapa pekerja yang memang sudah memiliki pengalaman di bidang konstruksi bangunan dari tempat tinggal. Perbedaan yang sangat menonjol dibandingkan dari jasa Kontraktor ini adalah pemborong, dimana jasa ini tidak memiliki Izin Usaha resmi dan tidak berbadan hukum. Untuk jasa pemborong sendiri pada umumnya, hanya akan dikelola secara Individu dan juga seringkali tidak memiliki kesepakatan hitam yang ada di atas putih. Artiannya, di dalam perjanjian ini akan dibuat jauh lebih ke dalam pada kesepakatan secara lisan. 

Untuk sistem dari pembayarannya di ruang lingkup bisnis Jasa pemborong, maka akan ada 2 sistem nyata yakni : sistem dari pembayaran biaya per harinya, dan ada juga untuk sistem pembayaran secara borongan atau langsung. Untuk mengetahui rincian yang ada dari perbedaan Jasa Kontraktor dan Jasa Pemborong seperti : 

Perbedaan Jasa Kontraktor Jasa Pemborong 
1Umumnya lebih menggunakan adanya sistem termin ( pembayaran dengan 4 tahapan )Memakai 2 jenis sistem pembayaran : bisa sistem borong bisa juga sistem perhari
2Dilengkapi oleh adanya Sertifikasi dan Lisensi ResmiTidak disertai oleh Surat Izin Usaha dan Tidak berbadan Hukum
3Memiliki Rencana Anggaran Biaya dan Surat Perjanjian Kontrak Kerja yang seringkali disebut dengan singkatan RAB & SPKTidak memiliki kesepakatan pada permainan Hitam diatas Putih
4Biasanya digunakan untuk proyek dengan skala yang jauh lebih besar. Rumah Hunian, Hotel, Rumah Sakit dan beberapa hunian lainnya dengan skala yang besarPemborong lebih sering hanya bermain untuk rumah hunian saja dengan budget yang dimiliki kecil
5Jika memiliki kesalahpahaman saat proyek ini berlangsung, maka Customer bisa saja merujuk pada pemakaian SPKJika adanya Perselisihan, lalu Kecurangan ataupun Penipuan, maka bisa menjadi sulit dalam memperkarakan sebuah permasalahan tersebut ke ranah hukum

A. Legalitas 

Memang benar adanya jika kontraktor selalu miliki Izin resmi di mata Hukum dan Pemerintah Negara Indonesia. Dengan memakai jasa ini, maka segala sesuatu bisa ditangani dan diperkarakan dengan sebaik mungkin. Dan sudah pasti, Profesionalitas disini sangat amat nyata. 

B. Kualitas 

Tenang, dari perusahaan Kontraktor sendiri sudah memakai dukungan tambahan secara Tenaga Ahlinya dari dunia Ilmu Teknik Sipil. Pasti mereka semua tahu akan kaidah-kaidah dari membangun rumah ini dengan sebaik mungkin. Dengan begini, pemilik nantinya mampu bukan untuk membangun sebuah banguann dengan kualitas terbaiknya. 

C. Skala

Bermain dalam skala yang jauh lebih besar untuk bisnis Kontraktor. Dengan begini, keuntungan yang diambil juga besar. Mengenai pemborong juga akan besar si, hanya saja melihat itu semua kembali lagi dari seberapa besar Hunian yang akan dibangun nantinya. 

Mungkin itu saja yang benar-benar bisa kami beritahukan ke kalian. Jadi mulai saat ini, kalian jangan sampai salah ya dalam mengartikan apa itu Jasa Kontraktor dan apa itu Jasa Pemborong. Jika sekelas pembetulan rumah si kalian bisa memakai jasa Pemborong, agar nantinya nilai terhadap pembayaran biaya-biaya yang digunakan juga pas dengan keperluan pengeluaran kalian masing-masing. Dan untuk kalian yang ingin membangun dengan konsep dari gedung besar, maka disini kalian bisa memulai langsung untuk melihat beberapa PT. terbaik dan terbesar dari dunia konstruksi di beberapa artikel sebelumnya, mari Previous artikel yang ada di website kami ini.

Posted in Perusahaan Kontraktor | Tagged , , | Comments Off on Inilah Perbedaan Jasa Kontraktor dengan Jasa Pemborong

Diperhatikan Ketika Menjalankan Proyek Konstruksi

Mengeksekusi sebuah proyek konstruksi bangunan tentu bukan hal yang mudah. Apalagi dibarengi dengan kepercayaan yang sudah diberikan kepada klien. Manajer proyek nantinya harus mengatur strategi dalam sebuah pelaksanaan yang digunakan dalam pengerjaan sebuah proyek untuk mencapai sebuah keuntungan yang maksimal tanpa mengurangi kualitas dari sebuah bangunan yang nantinya akan dikerjakan. Dalam mengelola sebuah proyek ada beberapa masalah yang nantinya harus dihadapi.

Diperhatikan Ketika Menjalankan Proyek Konstruksi

  • Sulit menyusun sebuah rencana anggaran yang pas.
  • Sulit untuk melacak progres dari berbagai macam pengerjaan proyek.
  • Sulit melihat perbandingan yang dilakukan antara alokasi dana dengan pengeluaran biaya yang sebenarnya terjadi.
  • Sulitnya melihat laporan dari laba rugi per proyek.
  • Sulit mengetahui tentang keberadaan dan jumlah dari alat-alat dan bahan-bahan yang nantinya akan digunakan di dalam sebuah proyek. Nah berikut ini akan dibahas tentang beberapa cara yang digunakan untuk mengatasi kesulitan di atas.

Perencanaan

Perencanaan sendiri adalah fondasi sebuah proyek. Tanpa adanya sebuah rencana yang matang, pengerjaan tidak akan berjalan dengan lancar dan akan ada banyak masalah yang nantinya akan bisa menghambat sebuah pengerjaan proyek. Beberapa aspek yang perlu direncanakan adalah anggaran, jadwal dan juga pengerjaan, dan pengolahan dari bahan material dan alat-alat proyek.

Setiap proyek tentunya akan membutuhkan sebuah dana dan juga sebuah anggaran. Karena jika dana tidak mencukupi maka proyek yang sedang anda jalankan kemungkinan akan dapat terhambat atau bahkan malah akan jadi mangkrak. Oleh sebab itu, penting untuk merencanakan jumlah anggaran dana yang nantinya cukup untuk membiayai sebuah kebutuhan proyek.

Selain itu anda juga nantinya harus memikirkan beberapa hal-hal yang kemungkinan dapat bisa terjadi yang mempengaruhi jumlah anggaran yang akan dikeluarkan. Contohnya adalah ketika terjadi sebuah perubahan harga bahan-bahan bangunan karena adanya sebuah kenaikan dari nilai tukar rupiah. Hal ini otomatis dapat mengubah anggaran yang nantinya telah direncanakan sebelumnya. Oleh karena itu persiapkan juga anggaran cadangan untuk dapat mengatasi adanya kemungkinan bertambahnya dana yang nantinya akan diperlukan secara tiba-tiba.

Dalam menentukan sebuah anggaran mana yang harus didahulukan memang sering kali membuat banyak orang kemudian bingung. Jika anda kesulitan untuk memilah anggaran yang nantinya harus diutamakan, buatlah sebuah daftar untuk setiap biaya dan urutkan dari pembiayaan yang nantinya paling besar sampai dengan yang paling kecil. Setelah itu kemudian tandai anggaran mana yang menjadi prioritas anda bagi sebuah pelaksanaan proyek. Dari sini anda bisa melihat sebuah anggaran mana yang nantinya akan perlu diperhatikan dan anggaran mana yang nantinya akan dapat dialokasikan oleh ke dana tambahan.

Jadwal Pengerjaan

Jadwal pengerjaan dalam sebuah proyek merupakan sebuah hal yang harus direncanakan dengan baik. Dengan demikian tahapan pekerjaan yang nantinya bisa menjadi jelas dan tentunya proyek tersebut bisa selesai tepat pada waktu yang sudah di jadwalkan.

Dalam menentukan sebuah anggaran mana yang harus didahulukan memang sering kali dapat membuat orang-orang nantinya bingung. Jika anda kesulitan untuk dapat memilah anggaran yang nantinya harus diutamakan, buatlah daftar untuk setiap biaya dan kemudian urutkan dari pembiayaan yang paling besar sampai dengan yang paling kecil.

Setelah itu tandai anggaran mana yang nantinya menjadi prioritas bagi pelaksanaan proyek. Dari sini anda bisa melihat berbagai macam anggaran mana yang nantinya perlu diperhatikan dan anggaran mana yang dapat dialokasikan ke dana tambahannya.

Bahan Material dan Alat Konstruksi Bangunan

Alat dan juga berbagai macam bahan material dalam konstruksi bangunan menjadi sebuah hal yang vital dalam sebuah proyek. Keterlambatan akan datangnya sebuah bahan material dan alat – alat yang nantinya akan dapat diperlukan pastinya dapat menghambat jalannya sebuah proyek.

Karena itu jangan bergantung hanya pada satu vendor saja. Buatlah sebuah daftar vendor yang nantinya bisa menyediakan berbagai macam bahan bahan material dan alat-alat yang diperlukan selama pengerjaan sebuah proyek berlangsung. Pastikan vendor-vendor tersebut nantinya akan dapat menyediakan semuanya dengan tepat waktu.

Kontrol dan Pengawasan

Pada saat pengerjaan, proyek tersebut nantinya akan dapat membutuhkan sebuah kontrol dan pengawasan yang baik, agar prosesnya tidak melenceng dari rencana yang sebelumnya telah dibuat.

Contohnya ketika dalam sebuah pelaksanaan proyek terjadi keterlambatan penyediaan bahan material dan juga bangunan, penyediaan jenis alat yang tidak sesuai, dan pengerjaan yang nantinya harus dilakukan ulang karena memiliki sebuah hasil yang buruk. Jika terjadi seperti ini artinya proyek ini nantinya sudah melenceng dari rencana baik dari segi waktu dan juga segi anggaran.

Susunlah sebuah daftar informasi apa saja yang anda perlu ketahui dan juga berbagai macam hal-hal apa yang perlu anda lakukan untuk nantinya dapat mengontrol sebuah proyek. Mengontrol dengan artian bahwa anda dapat mengendalikan proses pengerjaan proyek ketika semuanya sudah mulai menyimpang dari rencana awal.

Gunakan sebuah aplikasi komputer to-do list mulai dari hal yang sederhana seperti Trello dan Wunderlist. Aplikasi ini nantinya akan dapat membantu anda untuk membuat berbagai macam daftar dan juga berbagai macam tahap-tahap pengerjaan dengan status pengertiannya masing-masing. Selain itu, juga dengan aplikasi ini dapat memungkinkan anda untuk bisa melacak setiap progres dari pekerjaan sehingga nantinya akan memudahkan anda untuk mengetahui sampai dimana kelangsungan dari proyek anda tersebut.

Namun jika anda nantinya menginginkan sebuah sistem aplikasi yang terintegrasi satu dengan yang lain gunakanlah sebuah sistem ERP. Aplikasi ini dapat menampilkan sebuah progres dari sebuah pengerjaan yang dilakukan. Sehingga nantinya anda tidak perlu untuk ke lapangan dan mengetahui sudah sampai dimana pengerjaan proyek.

Pencatatan Keuangan

Dalam melaksanakan sebuah proyek secara keseluruhan, tentunya pencatatan yang dilakukan di setiap transaksi keuangan baik itu pengeluaran ataupun juga sebuah pemasukan harus dilakukan. Karena jika pencatatan keuangan nantinya tidak dilakukan dengan baik, laporan keuangan akan menjadi tidak akurat dan kemungkinan anda juga akan mengalami sebuah kerugian. Dengan pencatatan keuangan yang dilakukan pada setiap transaksi, anda dapat melihat pergerakan keuangan anda nantinya selama proyek tersebut berlangsung.

Di samping itu semua dengan melakukan hal ini anda dapat melihat laporan dari laba rugi yang ada di setiap proyek. Anda juga bisa mengetahui jika pengeluaran nantinya sudah melebihi pendapatan. Sehingga anda bisa mengambil sebuah langkah tertentu untuk dapat mengatasinya.

Gunakan juga sebuah sistem ERP untuk dapat mengelola keuangan dan juga untuk dapat menampilkan beberapa laporan yang nantinya bisa membantu anda untuk melihat tentang sebuah laporan keuangan proyek dengan cara keseluruhan.

Demikian itulah beberapa hal yang harus diperhatikan dalam menjalankan proyekbangunan. Semua persiapan dan point yang sudah dijelaskan di atas sangat penting untuk kelangsungan dan keberhasilan sebuah proyek. Agar nantinya proyek dapat selesai tepat waktu dan sesuai.

Posted in Default | Tagged , , | Comments Off on Diperhatikan Ketika Menjalankan Proyek Konstruksi

Faktor untuk Mendulang Kesuksesan Bisnis Konstruksi

Dalam dunia Bisnis, memang Konstruksi menjadi sebuah pilihan bisnis yang sangat menjanjikan jika kalian, benar-benar bisa mengetahui cara dalam memulai dan juga cara untuk mengelolanya. Dalam hal ini kalian bisa memulai untuk melihat Peluang maupun Faktor atas keberhasilan dari sebuah bisnis Konstruksi berikut ini. Nah siapa tahu aja nantinya Bisnis Konstruksi ini sendiri menjadi ladang yang sangat cocok untuk kalian dalam menggali keuntungan itu sendiri. 

Dalam hal ini memang tidak akan mudah untuk bisa menjalankan bisnis Konstruksi. Ada banyak sekali jebakan demi jebakan yang bisa mengakibatkan para pebisnis Konstruksi kehilangan uang. Namun jika kalian bisa mengikuti beberapa langkah  dasar di dalam membangun bisnis Konstruksi dengan sangat benar, maka disini kalian juga tidak hanya ahli di dalam bidangnya, namun bisa juga untuk menambang emas dalam melalui bisnis tersebut. 

Nah sebagai seorang kontraktor, kalian otomatis harus bisa belajar mengenai hal-hal yang harus saja kalian lakukan dengan benar di setiap saat. Seperti halnya : pada keterampilan tertentu yang memang harus kalian miliki. Sehingga, disini kalian juga akan tetap saja bertahan di dunia Industri Konstruksi yang sangat amat kompetitif sekali. 

Faktor dalam Mencari Pengalaman 

Jangan pernah berpikir untuk bisa memulai sendiri bisnis Konstruksi terkecuali sekali, ketika kalian memiliki 5 tahun pengalaman di dalam dunia Konstruksi yang sangat luas. Memiliki pengalaman dari salah satu bidang area bisnis Konstruksi dan juga memfokuskan pada satu hal yang kemudian sedikit demi sedikit bisa dikembangkan. Peluang terbaik memang menjadi sebuah pengalaman terbaik di dalam belajar dari Kontraktor lainnya. 

Pengalaman ini memang memiliki banyak sekali manfaat, dimana dengan berbagai pengalaman tersebut bisa memberi kalian kemampuan dalam mengidentifikasi dan juga menilai daripada kinerja pegawai atau orang-orang yang Kompeten. Selain itu, kalian juga bisa menambah wawasan untuk mengetahui bagaimana caranya memberhentikan orang yang tidak memiliki kompeten, lalu mampu untuk mengevaluasi produk kerja yang sudah pasti baik dan juga bisa mengidentifikasi produk kerja yang buruk. Pengalaman terbaik, memang hanya dari perusahaan Konstruksi kecil hingga pada Konstruksi menengah yang mengharuskan diri kalian untuk melihat adanya peluang yang jauh lebih besar. 

Faktor dalam Sistem Akuntansinya yang Akuntabel 

Dari hadirnya sistem akuntansi ini sendiri bisa baik untuk membantu kalian dalam mengidentifikasikan hal-hal yang memang bisa kalian lakukan dengan benar di setiap pekerjaan serta kesalahan yang kalian buat. Kalian boleh lah dalam dunia bisnis percaya, bahwa untuk Angka sendiri tidak akan pernah berbohong. Sebab segala sesuatu yang berbau Ilmu itu pasti nyata adanya ! di dalam bisnis Konstruksi, memang tidak semua kontraktor ini memiliki sebuah sistem akuntansi yang tepat akan membuat pemilik dari bisnis ini membayar lebih tinggi bagi Biaya Pajak yang ada. 

Dengan begitu, uang tunai yang telah diterima ini pada sebuah proyek dan juga uang yang telah dicairkan, tidak akan dilaporkan agar nantinya terhindar dari pembayaran pajak kepada pihak Pemerintah. Dari sini benar-benar menjadi perilaku yang salah. Jika nantinya kalian memutuskan untuk bisa memulai bisnis kalian sendiri, maka disini kalian juga harus bertindak seperti seorang pemilik dalam dunia Bisnis yang profesional dan itu berarti mampu untuk bisa menciptakan adanya sistem Akuntansi yang sehat. Jika sistem Akuntansi ini gagal, sudah pasti kebangkrutan bisa menimpa kalian. 

Faktor dalam Proses Bisnis Konstruksi 

Sebuah proses yang nantinya bisa didefinisikan dengan sebaik mungkin, maka akan terbukti dengan naya bersamaan pada daftar tugas. Bisa juga untuk memungkinkan kalian untuk memberikan panduan bagi para pekerja di setiap aspek tugas dalam pekerjaannya. Kalian bisa memulai untuk membuat daftar pekerjaan bagi setiap tugas yang memang harus bisa diselesaikan. Dengan begitu, kalian bisa untuk menghilangkan adanya kesalahan dan juga bisa melakukan sebuah koreksi dengan waktu yang jauh lebih tepat. 

Daftar tertulis yang bisa kalian periksa dengan memastikan semuanya lengkap, yakni : 

  • Mempersiapkan salinan kontrak yang sudah ditandatangani 
  • Membuat Anggaran Keseluruhan
  • Mencatat keuangan pada pendapatan maupun pengeluaran perusahaan
  • Membuat daftar atas Ringkasan Daftar tugas 
  • Membuat Ringkasan Proses dan juga Daftar Periksa

Faktor untuk Kemitraan Bisnis & Proses Penawaran Proyek 

Selalu ingat adanya rumus dari : Efisiensi dan Kompetensi = dengan Laba di Setiap Pekerjaan. Dengan kestabilan dari Subkontraktor yang sangat kompeten, bisa memiliki pengalaman bertahun-tahun bekerja bersama dengan sangat amat penting untuk keberhasilan ini pada suatu pekerjaan. Selain itu, disini kalian juga membutuhkan yang namanya proses kuat di dalam penawaran di setiap proyek yang bisa kalian terima. 

Proses dari penawaran ini sendiri sangat amat mirip dengan adanya rencana dari bisnis kalian untuk setiap pekerjaan. Dan hal ini harus bisa mengidentifikasi setiap tugas dan juga setiap biaya yang ada. Dan dari setiap biaya ini, harus bisa benar-benar diperiksa dengan setidaknya selama 2x sebelum penawaran proyek tersebut berlangsung. Kenapa begitu ? dikarenakan sering kali ada banyak kontraktor yang sudah bisa memperkirakan adanya biaya tugas sehingga, kalian harus bisa mengecek ulang bagi setiap biaya agar nantinya meminimalisirkan kesalahan yang ada. 

Perkiraan yang salah memang sudah disebabkan oleh adanya asumsi yang salah pada setiap tugas dan juga biaya yang terkait. Dan ini semua sudah mencakup atas hasil dari ketidakakuratan di dalam  memverifikasi ulang di setiap biaya dan tugas. 

Faktor dalam Lingkungan Pemasaran 

Dari sebagian besar calon pelanggan kalian ini adalah orang yang mendapatkan referensi terbaik dari para pelanggan sebelumnya. Namun Tak hanya referensi saja, kalian juga harus bisa memasarkannya dengan sebaik mungkin. Bagaimana bisa untuk memasarkan dari bisnis Konstruksi ini ? …. Jawabannya : 

  1. Kalian harus bisa memiliki situs web yang aktif dan juga akan berisi pada testimonial untuk para pelanggan kalian semua. 
  2. Disini kalian juga harus bisa bergabung dengan adanya grup jaringan bagi para Kontraktor Lokal. 
  3. Disini kalian juga bisa bergabung dengan adanya organisasi masyarakat atau pada bisnis setempat. 
  4. Disini kalian juga harus memberikan adanya bantuan yang sangat berharga kepada kelompok nirlaba yang memang biasanya sangat cukup sekali. 
  5. Disini kalian juga harus memiliki proses penawaran pekerjaan yang rutin dan tidak akan berbasis pada referensi pelanggan yang ada. 
  6. Kalian harus memiliki kartu nama dan juga kantor dengan alamat yang sangat jelas.
  7. Kalian juga harus bisa mengiklankan perusahaan konstruksi kalian secara Online. 
  8. Disini kalian juga harus  memiliki brosur dengan membagikan adanya acara-acara tertentu. 

Hingga kalian juga harus mengetahui adanya faktor pada kegunaan dari Teknologi yang semakin tinggi dan perlakukanlah, pelanggan sebagai seorang Raja. Jadi, mulai sekarang semuanya harus b

Posted in Perusahaan Kontraktor | Tagged , | Comments Off on Faktor untuk Mendulang Kesuksesan Bisnis Konstruksi

Pengertian Jasa Konstruksi, Penggolongan & Kategori Jasa Konstruksi

Pengertian dari sebuah jasa konstruksi menurut undang-undang (UUJK) adalah sebuah hal atau sebuah kegiatan untuk membangun sebuah sarana ataupun juga sebuah prasarana yang pada berbagai pengerjaannya. Pekerjaan tersebut yang biasanya akan meliputi pembangunan gedung atau (building construction), instalasi mekanikal & elektrikal, dan juga sebuah pembangunan prasarana sipil (civil engineer). Jasa ini nantinya akan sangat dibutuhkan dalam pembangunan berbagai macam fasilitas umum hingga yang ada di dalm kantor, oleh karena itu semua adalah sebuah kegiatan yang nantinya akan diatur dalam landasan hukumnya di dalam UU No.18 Tahun 1999 yang mengatur Tentang sebuah Jasa Konstruksi.

Pengertian Jasa Konstruksi, Penggolongan & Kategori Jasa Konstruksi

Menurut sebuah Undang-undang yang nantinya akan mengatur tentang sebuah Jasa konstruksi, dan hal ini nantinya memiliki sebuah pengertian yaitu sebagai sebuah layanan jasa konsultansi dan juga sebuah layanan perencanaan pekerjaan konstruksi, layanan jasa pelaksanaan dan juga pekerjaan konstruksi dan juga sebuah layanan jasa konsultansi pengawasan pekerjaan dari konstruksi.

Kemudian pengertian Pekerjaan konstruksi adalah sebuah keseluruhan atau sebagian rangkaian dalam sebuah kegiatan perencanaan atau dalam pelaksanaan serta sebuah pengawasan yang mencakup pekerjaan arsitektural, sipil, mekanikal, elektrikal dan juga tentang sebuah tata lingkungan yang masing-masing terdiri dari kelengkapannya untuk mewujudkan sebuah bangunan. Berdasarkan dengan pengertian undang-undang tersebut, maka di dalam pelaksanaannya yang ada di masyarakat sendiri terbentuklah sebuah usaha yang bernama Jasa Konstruksi.

Lingkup usaha dari sebuah layanan konstruksi ini nantinya akan cukup banyak. Hal ini akan meliputi penggolongan bentuk fisik, dengan kategori, cakupan bidang usaha, kontrak kerja dan juga sebuah legalitas, layanan konstruksi yang nantinya diperbolehkan dan juga kewajiban serta tanggung jawab penyedia jasa. Berikut ini adalah penggolongan dari bentuk fisik Jasa Konstruksi.

Penggolongan Bentuk Fisik Jasa Konstruksi

Maksud dari penggolongan bentuk fisik disini adalah beberapa jenis bangunan yang nantinya menempel atau melekat dengan tanah. Apa sajakah jenisnya? Berikut diantaranya:

Rumah, Gedung, jalanan, landasan udara, bendungan, dermaga, pelabuhan, taman, stasiun dan juga beberapa bangunan lainnya. Setelah nantinya bentuk fisiknya telah diketahui, maka langkah selanjutnya adalah mengetahui apa saja jenis kategori usahanya.

Kategori Jasa Konstruksi

Seperti yang sudah dijelaskan diatas bahwa, terdapat 3 (tiga) buah kategori jasa konstruksi, yang sudah diatur di dalam undang-undang No.18 tahun 1999 yang bisa Anda lihat di dalam situs web resmi BPK Republik Indonesia.

Perencana Konstruksi

Perencana Konstruksi biasanya mereka akan bertugas untuk dapat memberikan berbagai macam layanan jasa perencanaan yang ada di dalam konstruksi yang meliputi beberapa rangkaian kegiatan atau bagian-bagian dari sebuah kegiatan. Mulai dari studi pengembangan sampai dengan sebuah penyusunan dokumen kontrak kerja dan juga konstruksi, mereka yang nantinya akan mendapat tugas ini biasanya disebut sebagai seorang Konsultan Perencana.

Pelaksana Konstruksi

Pelaksana Konstruksi adalah orang-orang yang nantinya akan bertugas memberikan sebuah layanan jasa pelaksanaan dalam pekerjaan konstruksi. Kegiatan yang meliputi rangkaian kegiatan atau bagian-bagian mulai dari penyiapan lapangan sampai dengan penyerahan di akhir hasil dari pekerjaan konstruksi, yang umumnya disebut sebagai Kontraktor Konstruksi.

Pengawasan Konstruksi

Pengawas Konstruksi mereka yang akan bertugas memberikan sebuah layanan atau sebuah jasa pengawasan, baik sebagian ataupun dengan cara keseluruhan pekerjaan dari pelaksanaan konstruksi. Mulai dari penyiapan lapangan sampai dengan penyerahan yang ada di akhir konstruksi, mereka juga yang nantinya akan bertugas di posisi ini biasanya disebut sebagai seorang Konsultan Pengawas.

Cakupan Bidang Usaha Jasa Konstruksi

Bidang usaha jasa ini juga mencakup berbagai banyak bidang, seperti sipil, arsitektur, mekanikal, elektrikal, dan juga sebuah tata lingkungan. Berikut ini adalah beberapa penjelasannya:

Bidang Pekerjaan Sipil

Penyedia jasa yang ada di dalam bidang pekerjaan sipil biasanya akan disebut sebagai jasa konstruksi sipil. Beberapa contohnya dari bidang pekerjaan sipil yaitu sebuah pembuatan bangunan, jembatan, jalanan, dan pembangunan jalur kereta api serta landasan pesawat, jalan bawah tanah, terowongan dan pengendalian banjir juga saluran drainase.
Termasuk juga konstruksi pabrik dan tambang serta perawatannya, dan penghancuran bangunan (demolition).

Bidang Arsitektur

Bidang arsitektur ini akan meliputi arsitektur bangunan berteknologi sederhana, menengah hingga tinggi, arsitektur lansekap termasuk perawatannya, arsitektur yang ada di dalam ruangan (interior).

Jasa Konstruksi yang Diperbolehkan Berusaha

Tidak semua orang resmi nantinya diperbolehkan untuk memberikan sebuah jasa konstruksi, berikut ini adalah 2 (dua) jenis usaha yang nantinya diperbolehkan untuk membuka usaha jasa kontruksi menurut hukum jasa konstruksi :
Kontrak Kerja Konstruksi

Kontrak kerja konstruksi tidak kalah penting untuk dilakukan. Kontrak kerja nantinya akan mengatur hak, kewajiban, dan juga berbagai aturan yang berlaku di dalam usaha konstruksi. Dalam hal ini, kontrak kerja juga dapat mengatasi permasalahan dalam jasa konstruksi yang biasa dialami oleh para pengguna atau para penyedia layanan.

Kontrak kerja konstruksi sendiri adalah sebuah dokumen yang mengatur sebuah hubungan dalam bidang hukum antara penyedia jasa dengan para pengguna jasa di dalam pengerjaan jasa konstruksi. Hal ini tentunya sudah diatur dalam Undang-Undang yang secara jelas, dan disebutkan di dalam sebuah situs web resmi BPK Republik Indonesia yang tercakup di dalam pasal 1 ayat 8 Undang Undang nomor 2 tahun 2017 mengenai sebuah usaha jasa konstruksi.

Legalitas Usaha Jasa Konstruksi

Berdasarkan dengan undang undang nomor 2 tahun 2017 bahwa setiap usaha yang nantinya ingin memberikan sebuah pelayanan jasa konstruksi nantinya harus memiliki tanda dan juga daftar usaha perseorangan. Tanda daftar usaha perseorangan ini nantinya akan bisa didapatkan dengan mengurusnya di kantor pemerintah yang ada di daerah kabupaten atau kota sesuai domisili pelaku usaha.

Tanda daftar usaha perseorangan yang walaupun diterbitkan oleh pemerintah daerah kabupaten atau kota sesuai dengan domisili pelaku usaha, namun nantinya kegiatan usaha tersebut dapat dilakukan di seluruh wilayah Indonesia. Seperti yang sebelumnya sudah dibahas di atas bahwa, sangat penting bagi masyarakat khususnya para pelaku usaha atau bagi para (penyedia jasa) untuk memahami isi dari kontrak kerja konstruksi mereka.
Sertifikasi Badan Usaha (SBU)

Selanjutnya adalah Sertifikasi Badan Usaha (SBU). Sesuai dengan aturan, Sertifikasi Badan Usaha yang bisa didapatkan oleh pelaku usaha dengan mengajukan sebuah permohonan kepada Menteri dan harus melalui sebuah lembaga Sertifikasi dan Badan Usaha yang dibentuk oleh badan usaha terakreditasi yang memang sudah legal.

Demikian itulah pengertian jasa konstruksi dan penggolongan kategori jasanya. Usaha konstruksi di Indonesia ini banyak dilakukan, jika anda ingin menjadi penyedia jasa konstruksi pastikan anda sudah memenuhi beberapa peraturan. Jika anda ingin memilih jasa konstruksi, pastikan anda memilih perusahan resmi yang sudah memiliki legalitas dan juga pastinya jika adanya sebuah kontrak produksi sebelum semuanya dimulai.

Posted in Default | Tagged , , | Comments Off on Pengertian Jasa Konstruksi, Penggolongan & Kategori Jasa Konstruksi

Kenali SBU Bagi para Pengusaha Konstruksi

Ada yang tahu tentang SBU itu apa sebenarnya ? jadi SBU itu adalah singkatan dari Sertifikat Badan Usaha. Nah, SBU Perusahaan ini adalah sebuah sertifikasi yang memang telah langsung dikeluarkan secara resmi oleh lembaga semacam KADIN dan juga sebuah LPJK di dalam menandakan adanya kelayakan dari suatu badan usaha di dalam menjalankan usahanya tersebut. Memang dirasa benar, ketika perusahaan tersebut sudah besar atau sudah benar-benar di dalam menjalankannya maka, haruslah memiliki SBU ini. Dengan istilah lainnya, SBU ini adalah sebuah tanda dari profesionalisme satu perusahaan. Jika memang disini kalian memiliki sebuah sbobet88 slot perusahaan, maka dari SBU itulah yang menjadi hal tidak bisa ditunda lagi masalah pembuatannya. Mengapa bisa seperti itu ? … 

Dalam hal ini ada beberapa informasi yang sebaik mungkin bisa kalian ketahui mengenai SBU dalam bidang Konstruksi dan Non Konstruksi. Maka dari itu, agar tidak ketinggalan kalian bisa langsung saja simak semua penjelasannya yang ada di bawah ini. Sebelum lebih jauh lagi, disini kami akan berikan sedikitnya pengenalan SBU dari kelebihan yang dimilikinya tersebut. 

Keuntungan Nyata dari Kepemilikan SBU 

Dalam hal ini ada beberapa hal yang dirasa sangat amat menguntungkan dengan kalian bisa membuat SBU bagi perusahaan kalian sendiri. Beberapa hal ini diantaranya adalah sebagai berikut : 

  1. Bisa dipercaya oleh banyak Klien 

Sebagai seorang klien, pastinya ini menjadi hak mereka semua dalam mempertanyakan kredibilitas perusahaan kalian sebelum benar-benar memberikan proyek tersebut. Nah, dari adanya SBU  ini maka kalian bisa jauh memiliki tolak ukur dalam menentukan adanya seberapa kredibilitas kalian sebagai sebuah vendor yang mana akan jauh lebih mengeksekusi proyek yang ada. 

  1. Bisa mengambil alih Proyek Raksasa 

Siapa yang tidak ingin jika ditunjuk langsung sebagai vendor dalam mega proyek ? nah, dari proyek-proyek besar ini memang biasanya dilakukan langsung oleh pemerintah kota menjadi proyek resmi yang tidak akan bisa diambil oleh sembarang vendor. Lalu perusahaan inilah yang akan mengambil proyek tersebut, dan harus bisa memiliki sertifikat pada bidang tertentu yang memang bersesuaian langsung dengan proyek yang ada.

Keberagaman Jenis-Jenis dari SBU 

Seperti yang kami sebutkan tadi, bahwasannya ada jenis SBU konstruksi dan ada juga yang Non Konstruksi. Dari sini kalian bisa tahu bukan ? ada beberapa jenis SBU yang bisa kalian ketahui ? hal ini masih ada kaitannya dengan keuntungan di dalam memiliki SBU yakni bisa mengambil proyek besar atau proyek raksasa. Di dalam sebuah proyek besar ini, SBU bisa spesifikasi dengan bidang tersebut dan bisa saja sangat amat dibutuhkan. Nah, inilah beberapa jenis SBU yang bisa kalian ketahui. 

Mengenal Jenis-Jenis SBU Secara Lengkap (Dengan gambar) | Jenis, Latihan,  Penelitian

Sertifikat Badan Usaha / BU Konsultan

Untuk SBU konsultan ini menjadi jenis SBU yang langsung menunjukkan adanya kredibilitas kalian sebagai seorang konsultan atau perusahaan yang memang langsung bergerak pada bidang Konsultasi. Jenis dari konsultasinya sendiri sangat amat beragam, dan bisa saja langsung terdiri dari konsultasi tata kota, lalu konsultasi keuangan, sampai dengan konsultasi dengan manajemen dari proyek yang ada. 

Sertifikasi Badan Usaha / BU Konstruksi 

SBU inilah yang paling banyak diincar oleh perusahaan. Mengapa demikian ? seperti yang bisa kalian ketahui, Indonesia sendiri sudah berkembang jauh dalam hall pembangunan. Dan ini mampu kalian lihat dari banyaknya pembangunan pada kota-kota besar. 

Alhasil, dengan kalian meningkatkan pembangunannya, maka akan jauh lebih meningkat lagi kebutuhan dari para pekerja bangunan di dalam melaksanakannya. Dari sinilah proyek untuk perusahaan konstruksi akan jauh lebih melimpah. Namun tentu saja, proyek ini tidak akan bisa diambil oleh sembarangan orang seperti yang sudah kami beritahukan tentang keuntungan dari SBU itu sendiri. 

Terlebih lagi, pembangunan dalam kota ini biasanya memiliki sebuah resiko yang memiliki dampak pada kota itu sendiri secara keseluruhannya. Maka dari itu, SBU ni menjadi jasa konstruksi yang sangat amat diperlukan disini. Nilai pada proyek pembangunan ini juga sangat amat besar diperlukan. Nilai pada proyek pembangunannya juga menjadi besar, dan inilah yang menjadikan salah satu alasan mengapa bisa banyak sekali perusahaan yang mengincar adanya proyek pada pembangunan besar di kota. 

Sertifikasi Badan Usaha / BU Non Konstruksi 

Umumnya, untuk SBU konstruksi sendiri akan langsung disertakan dengan yang namanya SBU Konsultan khusus konstruksi. Hal ini memang dikarenakan, dalam sebuah pembangunan akan amat diperlukan perencanaan yang matang dan juga sangat amat minim resiko dan bisa didapat dari seorang konsultan. Sebab itulah, banyak sudah perusahaan yang mengambil SBU Konstruksi, pada akhirnya ikut mengambil SBU Konsultan Konstruksi. 

Namun, untuk SBU Konsultan seperti yang sudah dijelaskan tidak hanya soal konstruksi saja. Adapun mengenai Konsultan pada bidang-bidang yang lainnya. Hal ini termasuk jasa pada bisnis dan juga pada finansial yang ada. Nah, dari perusahaan-perusahaan inilah yang lantas saja mengejar langsung SBU jasa Konsultan non Konstruksi itu sendiri. 

Sertifikasi Badan Usaha / BU Spesialis 

Kalian pernah dengar yang namanya Spesialis ? ya memang akan terlihat jauh lebih khusus lagi, namun bukan mencakup tentang dokter spesialis ya guys. Dari SBU Spesialis yang telah dikeluarkan untuk badan usaha dengan spesialis tertentu ini akan sangat amat membutuhkan sertifikasi khusus seperti sebuah kesehatan dan juga lainnya. Bisa dikatakan untuk jenis ini kurang peminatnya, karena memang tidak ada yang mencari spesialis atau khusus untuk SBU itu sendiri. 

Inilah Hal yang Terjadi Jika tidak Mengurus SBU LPJK 

Kredibilitas yang ada di ragukan – mengapa memang SBU ini diperlukan dan menjadi sebuah keharusan ? sebab hal ini sendiri sudah mengacu pada hal yang bertuliskan saja. Pihak dari Procurement dari perusahaan klien tidak ingin langsung mengambil resiko dengan membeli barang dari perusahaan belum SBU. karena, jika nantinya mereka sudah terkena masalah atau ada masalah yang jauh lebih serius pada proyek tersebut jadinya mereka ini dari pihak klien akan langsung ditanyakan oleh atasannya kenapa kamu tidak bisa memilih Vendor yang memang sudah SBU dan terpercaya. Inilah yang menjadi alasan mengapa sudah banyak sekali perusahaan yang membutuhkan langsung SBU dari Vendornya. 

Tidak mudah melebarkan sayap bisnisnya – jika kalian sudah memiliki kredibilitas yang diragukan, maka kalian tidak akan mungkin bisa mengambil proyek yang memang memiliki sifat mega proyek tersebut. Hal ini bisa saja sebagai mimpi kalian di siang bolong dan mega proyek sendiri selalu saja membutuhkan yang namanya sebuah pertanggungjawaban besar dikarenakan, bisa saja nyawa yang menjadi taruhannya. 

Dalam hal ini sudah banyak terjadi pada beberapa perusahaan konstruksi. Dan tahun ini, mereka sendiri sudah beramai-ramai mengurus SBU Konstruksinya di tahun 2019 silam. Dengan adanya SBU dan juga SIUJK ini bisa membantu mereka di dalam mengambil adanya proyek besar itu sendiri. 

Nah, dari adanya hal diatas bisa kami simpulkan menjadi SBU ini adalah hal yang tidak akan mungkin bisa dilewatkan. Mengurus SBU sendiri memang menjadi hal yang sangat amat membutuhkan proses yang cukup panjang. Ada beberapa uji yang langsung dilakukan untuk melihat adanya kemampuan perusahaan kalian di dalam memegang sertifikat tersebut. Jadi, untuk kalian yang memiliki perusahaan konstruksi bersiaplah mulai dari sekarang di dalam membuat SBU  atau Sertifikat Badan Usaha. 

Posted in Perusahaan Kontraktor | Tagged , | Comments Off on Kenali SBU Bagi para Pengusaha Konstruksi

Inilah Karir Sebenarnya dari para Kontraktor

Untuk kontraktor sendiri, sangat sering diidentikan dengan orang-orang yang sudah menjalankan adanya usaha dalam bidang jasa Konstruksi. Sebab itulah, sering sekali para kontraktor ini disebut dengan para pemborong. Jasa yang ditawarkan sendiri bisa saja berupa sebuah konsultasi, lalu konstruksi yang mencakup pada pengkajian, perencanaan, perancangan, pengawasan hingga pada puncak dari penyelenggaraan konstruksi dari bangunan itu sendiri. Selain daripada itu, kontraktor sendiri mampu dalam melayani adanya pekerjaan konstruksi yang sangat umum pada pembangunannya, pengoperasiannya, pemeliharaan, pembokaran dan sampai pada hasil dari pembangunan kembali oleh sebagian sampai dengan keseluruhan dari bangunan gedung dan bangunan sipil yang ada. Di dalam pekerjaannya, konstruksi ini akan ada seorang kontraktor yang sudah terspesialisasi lebih jauh lagi. Misalnya mencakup pada instalasi, konstruksi khusus, lalu ada juga konstruksi prefabrikasi, finishing pembangunan sampai pada penyewaaan dari peralatan yang dibutuhkan. 

Di negara Indonesia sendiri, kontraktor lebih jauh memainkan peranan yang penting di dalam memperhitungkan sebuah pembangunan infrastruktur seperti pembangunan : Jalan Raya, lalu Jalan Tol, ada juga dalam pembangunan Rel Kereta, Bandar Udara, Pelabuhan dengan Waduk, Bendungan , Pembangkit Tenaga Listrik, sampai pada pos dari batas negara. Jadi tidak heran bukan jika Kontraktor ini harus memastikan kalau memang para pekerjanya tersebut sudah harus mengantongi yang namanya sertifikasi murni nan sah. Hal ini agar jauh lebih menjamin pekerjaan yang nantinya bisa dihasilkan ini akan jauh lebih terjamin lagi dan agar terhindar dari banyaknya kasus kecelakaan akibat proyek dari konstruksi yang sedang dijalankan menjadi lebih minim adanya. 

Yang Wajib Kalian Ketahui dari para Pekerja Kontraktor 

1) dikutip dari campus.quipper untuk saat ini kontraktor kecil saja sudah bisa diizinkan untuk ikut sebuah acara lelang pengadaan barang serta jasa yang memiliki nilai mencapai Rp. 10 miliar rupiah. Untuk kontraktor yang kelas menengah bisa mencakup dari Rp. 10 miliar hingga Rp. 100 miliar. Dan terakhir untuk kontraktor besar bisa mencapai Rp. 100 miliar lebih nilainya. 

2) untuk kalian yang ingin mengikuti proyek lelang ini, maka pihak kontraktor sendiri sangat amat wajib dalam menggandeng adanya pemasok bahan baku. Dilansir juga dari situs tersebut, para perusahaan spesialis ini harus bisa ikut serta bersama kontraktor di dalam satu data dokumen lelang. Jadinya, untuk kontraktor sendiri tidak hanya menyampaikan informasi saja akan rencana yang ada terhadap pasokan bahan bakunya saja. 

3) selain itu, kontraktor juga memiliki kewajiban di dalam mempekerjakan tenaga yang sudah ahli atau terampil seperti seorang mandor, operator, teknisi, pengawas sampai pada ahli kesehatan dan juga keselamatan kerja yang mana memiliki sertifikasi kompetensi yang sudah lengkap. 

4) Kontraktor juga harus menggunakan adanya teknologi agar nantinya memiliki sebuah peluang untuk memulai bersaing dalam mendapatkan pekerjaan tersebut. Selain daripada itu, kontraktor sendiri juga harus bisa mengedepankan adanya kualitas yang jauh lebih unggul, lalu melihat ketepatan waktu, sampai pada efisiensi biaya yang ada. Semua hal ini kami cangkup dalam lampiran situs Campus.quipper. 

Kontraktor Memiliki Tugas dan Tanggung Jawab Besar 

Alasan Mengapa Anda Harus Menggunakan Jasa Kontraktor Bangunan - PERUSAHAAN  KONTRAKTOR JOGJA

Ada beberapa tugas atau peranana dan tanggung jawab yang bia dijalankan oleh para pekerja Kontraktor ini. Misalnya saja seperti : 

⧫ Mampu di dalam melaksanakan sebuah pembangunan yang memang sudah bekerja sesuai sekali dengan adanya pengaturan dan juga spesifikasi yang telah direncanakan dan ditentukan dalam kontrak perjanjian pemborongan. 

⧫ Bisa memberikan sebuah laporan kemajuan dari proyek di dalam meliputi laporan harian, mingguan, juga bulanan kepada para pemilik proyek tersebut. 

⧫ Mampu dalam menyediakan adanya tenaga kerja , lalu bahan-bahan berupa peralatan, lalu tempat kerja sampai pada alat-alat pendukung lainnya yang digunakan dalam mengacu gambar dan juga spesifikasi set untuk memperhatikan waktu – biaya – kualitas dan pekerjaan keamanannya. 

⧫ Bisa bertanggung jawab dalam sebuah kegiatan dari pembangunan dan juga metode pada pelaksanaan pekerjaan di lapangan. 

⧫  Harus menjalani yang namanya pekerjaan sesuai pada jadwal yang memang sudah disepakati oleh kedua belah pihak terutama, pihak dari kontraktor itu sendiri. 

Berbagai Macam Kemampuan dan Keahlian Seorang Kontraktor 

Dari seorang kontraktor, bisa memunculkan berbagai macam keahlian dan juga kemampuan lainnya. Misalnya saja seperti : (1) kemampuan di dalam berpikir logis, (2) kemampuan mereka untuk membuat sebuah analisis, (3) kemampuan mereka diuji ketika membuat desain, (4) memiliki kemampuan komunikasi yang baik, (5) bisa melakukan sebuah perencanaan yang matang, (6) memiliki kemampuan di dalam manajerial, (7) Jangan salah, setiap kontraktor pasti memiliki Problem Solving, (8) Terakhir, dari setiap Kontraktor memiliki pemahaman gambar dari 2D dan juga 3D. 

Bagaimana dengan Jenjang Karir dari para Kontraktor 

Seorang kontraktor bisa saja langsung merujuk pada orang-orang yang sudah langsung memiliki atau orang-orang dari pengelola badan usaha jasa konstruksi. Disini seorang kontraktor bisa saja memulai karirnya dengan langsung menjalankan bisnis jasa konstruksi perorangannya, yang kemudian bisa meningkatkan skala usahanya menjadi sebuah badan usaha. Sampai pada umumnya kontraktor itu sendiri telah terbagi langsung menjadi 3 segmen pasar dengan nilai dari kontraknya bahkan teknologi yang digunakan juga terhitung. 

Pemahaman dari kontraktor ini, akan kami jabarkan pada bacaan yang ada di bawah ini : 

K-1 : atau kontraktor 1 ini masuk pada kontraktor yang berskala kecil dan mampu di dalam menangani adanya pekerjaan dengan nilai kontak maksimalnya mencapai Rp. 1 miliar rupiah. 

K-2 : atau kontraktor 2 ini sudah masuk pada kontraktor yang berskala kecil dengan menangani pekerjaan yang nilai kontraknya maksimal sekali sebesar Rp. 1,75 miliar. 

K-3 : atau kontraktor 3 ini sudah masuk pada kontraktor yang berskala kecil dalam menangani pekerjaan yang nilainya sendiri sebesar Rp. 2,5 miliar.

K-M 1 : atau kontraktor ini masuk dalam skala menengah dan mampu menangani pekerjaan dengan nilai kontak hingga mencapai Rp. 10 miliar. 

K-M 2 : atau kontraktor ini sudah masuk kedalam skala menengah dan memiliki penanganan pekerjaan sampai dengan senilai Rp 50 miliar. 

K-B 1: atau kontraktor ini sudah masuk berjalan pada skala yang jauh lebih besar untuk menangani pekerjaan yang nilai kontraknya sendiri semaksimal mungkin mencapai Rp. 250 miliar. 

K-B 2: atau kontraktor 2 ini sudah di skala besar dalam menangani pekerjaan dengan nilai kontak yang jauh tidaklah terbataskan lagi. 

Nah, jika kalian setelah melihat ini ingin memiliki sedikitnya kemampuan atau profesi dengan  jenjang karir terbaik ini. Sebisa mungkin, kalian bisa menguasai ilmu yang ada di dalamnya. Seperti kalian harus belajar mengenai Teknik Sipil dan tentunya juga Konstruksi itu sendiri.

Posted in Perusahaan Kontraktor | Tagged , | Comments Off on Inilah Karir Sebenarnya dari para Kontraktor

Tips Membangun Bisnis Kontraktor

Pembangunan sebuah infrastruktur yang sekarang ini menjadi salah satu yang semakin massif di berbagai lini kehidupan yang ada. Sehingga, kebutuhan terhadap jasa kontraktor menjadi sebuah hal yang semakin tinggi. Nah, peluang ini tentunya menjadi salah satu hal yang juga tidak bisa diabaikan dengan begitu saja. Anda bisa menjadikan bisnis ini yang juga sebagai salah satu alternatif untuk dapat memperoleh sebuah keuntungan.

Tips Membangun Bisnis Kontraktor 

Membangun sebuah bisnis kontraktor adalah sebuah daftar joker123 pilihan yang juga patut dipertimbangkan untuk dapat memperoleh sebuah kesuksesan. Namun, banyak yang juga belum mengerti apa sesungguhnya tentang bisnis kontraktor itu. Bagaimana bisnis tersebut nantinya akan dijalankan? Tentu saja, bisnis  ini yang juga tidak bisa dilakukan dengan cara serampangan. Tentunya ada beberapa tips yang juga perlu diperhatikan agar nantinya dalam menjalankan usaha ini anda bisa sukses di bidang kontraktor. Jika Anda memang sedang tertarik membangun sebuah bisnis kontraktor, maka dalam artikel ini akandi bawasa beberapa cara yang bisa anda lakukan.  

Apa itu Bisnis Kontraktor?

Sebelum masuk pada tipsnya, ada baiknya Anda yang juga harus mengetahui tentang apa sebenarnya bisnis kontraktor tersebut? Nah, kontraktor yang juga biasanya  kerap kali menjadi usaha yang  juga disebut sebagai pemborong. Kontraktor yang berasal dari kata kontrak yang berarti sebuah usaha yang terikat dengan sebuah perjanjian atau juga sebuah kesepakatan. Bisa juga, dalam usaha ini di artikan dengan sewa.

Sehingga, kontraktor dapat diartikan sebagai orang atau juga badan hukum yang disewa atau juga dikontrak untuk dapat menjalankan pekerjaan atau juga order berdasar kan dengan isi kontrak yang memang dimenangkan dari pihak  yang menjadi pemilik proyek. Yang mana pemilik proyek yang juga bisa berasal dari sebuah badan hukum, instansi pemerintah, badan usaha, atau juga dari perorangan yang memang sudah melakukan atau penunjukan resmi.

Penunjukan resmi tersebut biasanya juga yang akan disertai dengan sebuah target proyek, aturan  dan juga penunjukan, dan juga tentang  pekerjaan atau juga tentang order yang memang dimaksud dalam kontrak serta juga telah disepakati oleh owner atau juga yang pemilik proyek dengan kontraktor pelaksana dalam proyek tersebut.

Jenis Pekerjaan yang Akan Ditangani Oleh Kontraktor

Bisnis kontraktor juga merupakan bisnis yang akan dikenal juga dengan jasa pemborong dan juga bangunan. Jenis usaha yang juga akan dikerjakan pun biasanya akan cukup beragam. Menurut LPJK atau yang disebut dengan Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi, terdapat enam bidang dari jasa pelaksana konstruksi .

Tips Membangun Bisnis Kontraktor

Menjadi seorang kontraktor adalah sebuah bisnis atau usaha yang dapat dilakukan siapa saja. Asal setiap orang yang akan melakukan memiliki sebuah keinginan kuat yang digunakan untuk belajar, juga kuat meski masih minim dengan sebuah pengalaman. Apabila Anda nantinya memang sangat ingin masuk pada sebuah bisnis atau sebuah usaha kontraktor, maka dalam hal ini sebaiknya anda akan melakukan pekerjaan kontraktor yang sederhana terlebih dahulu. Misalnya saja dengan membangun sebuah rumah tempat tinggal dan juga ruko. Bisnis ini adalah sebuah bisnis yang akan sukses apabila nantinya anda mengetahui berbagai tips bisnis kontraktor. Meskipun tidak didukung dengan teknologi tinggi, serta analisa yang kompleks. Bisnis kontraktor adalah bisnis yang tetap akan menguntukan. 

Mencari Pengalaman Bekerja pada Perusahaan Kontraktor

Bisnis kontraktor adalah sebuah bisnis yang dapat Anda mulai dengan bekerja pada sebuah perusahaan kontraktor untuk terlebih dahulu, sebelum anda membuka bisnis kontraktor anda sendiri. Waktu riwayat kerja satu sampai dengan lima tahun menjadi salah satu cara yang sudah cukup anda gunakan sebagai sebuah bekal untuk dapat mengetahui tentang gambaran  yang sederhana mengenai sebuah bisnis properti. Dengan mengawali bekerja pada sebuah perusahaan, maka akan ada banyak sekali ide dan juga strategi yang biasa anda gunakan untuk menjalankan usaha anda.

Membangun Relasi dengan Pihak Lain

Saat bekerja di dalam sebuah perusahaan tersebut, Anda tentunya juga  harus memanfaatkan moment dan juga waktu, yang biasa anda gunakan untuk membangun hubungan yang baik yang bisa anda lakukan dengan berbagai pihak. Mulai dari beberapa pemasok, klien, dan juga dalam hal arsitek. Untuk dalam membangun relasi yang kuat, sebaiknya, juga anda selesaikan pekerjaan anda dengan tepat waktu dan juga dengan sebuah kualitas yang memang baik. Sehingga, pihak luar tersebut  yang juga akan memiliki keinginan untuk dapat kembali untuk bekerja sama lagi.

Menyusun Rencana Bisnis

Sangat penting juga untuk dapat menyusun sebuah rencana bisnis terlebih dahulu sebelum nantinya anda benar-benar merealisasikan bisnis dan juga kontraktor anda tersebut. Sehingga, Anda juga bisa lebih fokus dalam hal menjalankan sebuah usaha dan juga tujuan bisnis yang memang dapat tercapai.

Mendapatkan Izin Usaha

Untuk dapat menjadi seorang yang memang sukses, tentu saja anda yang juga harus memiliki sebuah izin usaha. Sehingga, sebelum anda nantinya akan benar-benar mendirikannya bisnis kontraktor, maka dalam hal ini anda yang juga harus daftarkan perusahaan anda  agar nantinya  mendapatkan sebuah izin usaha. Dengan izin usaha yang anda miliki, maka klien yang nantinya akan lebih percaya untuk dapat pada perusahaan Anda.

Dengan begitu, bisnis kontraktor pun yang juga akan jadi lebih berkembang, lancar, dan juga dapat sukses. Anda dapat juga memilih dan mendirikan CV atau juga PT. CV adalah sebuah perusahaan yang juga tidak memiliki sebuah badan hukum. Sedangkan PT merupakan sebuah perusahaan yang memang memiliki sebuah badan hukum. Aturan yang dimana dapat mengenai dari pendirian PT ada pada sebuah Undang Undang PT yaitu nomor 40 tahun 2007 mengenai tentang sebuah perseroan terbatas.

Untuk CV sendiri memang pendirianya yang tidak terdapat pada sebuah aturan khusus yang ada tentangnya. PT yang dapat digunakan untuk membangun ragam jenis dari sebuah kegiatan usaha. Sedangkan CV yang hanya bisa melakukan sebuah kegiatan usaha yang umumnya terbatas seperti pembangunan, perbengkelan, perindustrian. Perdagangan, percetakan dan juga jasa, pertanian, dan juga sebagainya.

Mengkaji Pinjaman Usaha Industri

Di dunia bisnis yang juga menjadi kontraktor ini juga biaya yang akan dibutuhkan dalam membangun dan memulai bisnis sebuah bisnis kontraktor ini cukup besar. Di dunia bisnis yang juga kontraktor ini, diketahui biaya yang juga nantinya akan dibutuhkan yang juga cukup besar. Termasuk  juga biaya yang digunakan untuk membeli bahan baku material, membayar sebuah sub kontraktor, membayar tenaga kerja, dan juga masih banyak lagi. Pinjaman usaha yang juga akan menjamin perputaran uang yang ada di dalam bisnis sehingga nantinya akan berjalan lebih baik.

Itulah beberapa cara yang bisa anda lakukan untuk dapat memulai bisnis kontraktor. Dengan menerapkan beberapa langkah yang ada untuk dapat memulai berbisnis kontraktor ini makan tentunya peluang usaha anda agar dapat sukses pun nantinya akan semakin besar. 

Posted in Default | Tagged , | Comments Off on Tips Membangun Bisnis Kontraktor

Tips Jitu Memilih Kontraktor Yang Tepat

Borongan atau menggunakan kontraktor? Merupakan sebuah hal yang umumnya akan di pertimbangkan saat hendak merencanakan pembangunan atau juga renovasi yang dilakukan untuk hunian impian anda. Namun, melihat tentang bagaimana semua orang menginginkan proses pembangunan yang berkualitas baik seperti terorganisir, tepat waktu namun tidak melakukan sebuah pengawasan dengan jasa kontraktor yang berujung keluar sebagai salah satu pilihan yang biasanya diambil.

Tips Jitu Memilih Kontraktor Yang Tepat

Semua orang yang pastinya akan mengidam kan sebuah proses pembangunan yang tentunya berkualitas. Perdebatan yang tidak berhenti sampai disitu saja, karena dengan memilih jasa kontraktor yang umumnya tepat adalah tantangan lain yang juga harus anda hadapi. Untuk anda yang masih bingung dengan apa saja yang harus dilakukan untuk mencari sebuah kontraktor, kali ini kami akan bagikan beberapa tips yang biasa anda lakukan sebelum memilih jasa kontraktor yang berkualitas untuk wujudkan rumah impian anda nantinya. 

Tentukan Kontraktor Dulu, Baru Kemudian Konsep

Dalam banyak kasus, kontraktor yang biasanya akan bekerja sama dengan beberapa pihak  yang lainnya juga seperti desainer interior dan juga para penyuplai material bangunan. Maka dalam hal ini akan lebih efisien jika nantinya anda juga tahu dan juga ikut mengenal dari awal siapa saja anggota atau siapa saja tim yang ada di balik rumah impian anda yang akan di bangunan.

Dengan begitu, nantinya semua pihak yang akan terlibat dapat duduk bersama dan juga merancang segalanya dari awal secara terperinci. Hal ini tentunya lebih baik ketimbang anda terlebih dahulu fokus dengan konsep atau desain sendiri padahal nantinya belum tentu pihak yang akan terlibat dapat menyanggupi hal tersebut dan juga membuat anda harus dapat merevisi kembali segala sesuatu yang berujung terhambat dalam proses pengerjaanya. 

Pastikan Kontraktor Berbadan Hukum

Hal ini juga bisa menjadi salah satu hal yang penting. Status legalitas kontraktor juga menjadi hal utama yang nantinya harus Anda jadikan pertimbangan sebelum anda dapat memilih. Kontraktor  yang umumnya ideal adalah kontraktor yang berbadan hukum, memiliki  sebuah izin operasi resmi, dan juga memiliki kantor atau  juga sebuah basis operasi yang memang jelas. Selain itu,  ini juga adalah nilai tambah ketika kontraktor  yang juga memiliki sebuah jejak digital yang baik.

Pertimbangkan Kekuatan Rekomendasi

Kontraktor yang baik juga nantinya, tidak lepas dari sebuah kekuatan rekomendasi atau juga kekuatan seberapa sering mereka  yang akan dijadikan referensi oleh banyak orang. Jika tidak memungkinkan untuk dapat melacaknya atau juga anda kali pertama dalam  hal membangun atau juga merenovasi rumah, jejak digital tentunya menjadi salah satu cara yang kembali lagi, dapat dijadikan sebuah acuan dengan menelusuri seperti testimoni-testimoni dari para pengguna jasa terdahulu.

Pertanyaan Berikut Pada Calon Kontraktor

Setidaknya, ada beberapa yang juga perlu anda tanyakan pada kontraktor yang anda pilih. Berikut ini adalah beberapa pertanyaan yang ada dan mendasar yang nantinya perlu ada di dalam sebuah dialog Anda dan juga kandidat-kandidat kontraktor yang nantinya akan anda pilih untuk dapat  melakukan bekerja sama dengan Anda: 

  • Apakah nantinya kontraktor tersebut memiliki sebuah badan hukum yang memang kuat serta apakah ada sebuah jaminan keselamatan serta juga asuransi bagi para sub-kontraktor atau  juga para tukang.
  • Apa yang membedakan mereka dengan beberapa kontraktor lainnya  yang ada di wilayah Anda.
  • Estimasi tentang budget yang nantinya akan diperlukan serta berapa lama juga waktu pengerjaan.
  • Bagaimana dengan sebuah metode dna juga berkomunikasi yang memang tepat untuk dapat diskusikan update tentang sebuah pembangunan tersebut? Tentukan juga jadwal meeting mingguan yang bisa anda lakukan 

Kenali Spesialisasi

Merumuskan sebuah konsep dengan cara mendetail memang merupakan cara yang tidak dianjurkan untuk dilakukan sebelum anda memperoleh kontraktor yang memang sudah tepat, namun setidaknya anda miliki ‘gambaran besar’ dari sebuah keseluruhan ekspektasi yang tentunya anda dapat harapkan dari pengerjaan. Ini bertujuan juga untuk dapat memudahkan anda dalam sebuah proses memilih kontraktor yang juga tepat.

Yakni dengan mengenali beberapa spesialis mereka. Ada yang terkenal sebagai kontraktor yang pro dalam menggarap proyek minimalis, ada  juga kontraktor yang terbukti selalu berhasil untuk dapat mewujudkan hunian skandinavian yang memang cocok untuk sebuah situasi yang ada di Indonesia. Pilih  juga sebuah kontraktor dengan spesialisasi yang juga memang sesuai dengan semua konsep utama dari hunian impian Anda.

Teliti Lihat Rincian Harga

Kontraktor yang juga baik biasanya akan dapat ditandakan dengan bagaimana untuk dapat merumuskan sebuah rincian biaya yang nantinya akan diperlukan untuk pembangunan. Umumnya kontraktor yang juga akan tahu mana yang nantinya paling cost-efficient namun, juga dengan hasil yang  memang akan tetap optimal. Pastikan  juga dalam hal ini, nantinya juga akan ada rujukan oleh sebuah biaya ini yang juga sudah anda tangani dan juga Anda pelajari dengan baik. 

Sebelum proses dari sebuah pengerjaan yang nantinya dapat dimulai. Dengan  begini, Anda yang juuga akan dapat memiliki sebuah kontrol penuh  yang ada akan biaya yang nantinya harus anda keluarkan. Ini juga sama halnya dengan memaksimalkan sebuah kontrol atau juga sebuah pengawasan Anda yang ada terhadap jalannya proyek tersebut. Transparansi seperti ini juga menjadi salah satu hal yang akan memudahkan Anda untuk dapat menekan biaya  yang nantinya tidak terduga yang muncul di tengah-tengah proses pengerjaan hunian anda.

Cek Proses Dan Hasil Kerja Sebelumnya

Jangan anggap yang satu ini menjadi salah satu hal yang sepele. Mengenali sebuah proses dan juga hasil kerja yang nyata dari kandidat kontraktor yang nantinya jasanya akan Anda gunakan adalah sebuah hal wajar. Setidaknya, ada empat hal berikut yang juga nantinya akan perlu Anda ketahui atau juga anda lakukan.

Bagaimana dengan jejak digital tentang mereka, atau perusahan kontraktor yang anda pilih. Banyak kontraktor jika memang profesional mereka juga sudah meninggalkan banyak jejak digital seperti juga halaman web sendiri. Di dalamnya, Anda juga juga akan dapat mendapatkan sebuah kesan dari bagaimana etos kerja kontraktor tersebut, budaya mereka, dan juga tingkat profesionalitas mereka yang ada secara garis besar.

Testimoni atau juga pesan kesan dari para pengguna jasa yang sebelumnya. Anda juga berhak untuk meminta kontak mereka  yang nantinya untuk anda dihubungi dan Anda juga bisa telusuri lebih lanjut kesan dan juga pesan mereka. Nilai tambah ketika Anda yang nantinya memperoleh kesempatan untuk juga melihat beberapa hasil kerja mereka di proyek-proyek  mereka yang sebelumnya. Pastikan ada juga dialog anda dengan kontraktor yang memiliki pertanyaan seperti hal yang nantinya umumnya dirujuk di poin sebelumnya dengan para kandidat dan juga kontraktor.

Itulah beberapa hal yang bisa anda lakukan dalam memilih kontraktor yang tepat. Semoga dengan ini anda dapat menentukan dan memilih kontraktor untuk bekerjasama dalam membangun hunian anda.

Posted in Default | Tagged , , | Comments Off on Tips Jitu Memilih Kontraktor Yang Tepat

Keunggulan Perusahaan China Dalam Mengembangkan Konstruksi

Bangunan rancangan Perusahaan China

Negara China terkenal sebagai salah satu dari negara dengan wilayah yang sangat besar. Selain wilayah negaranya yang besar, negara tirai bambu ini juga terkenal akan penduduknya yang tersebar hingga ke seluruh dunia. Selain dari faktor migrasi yang banyak terjadi, banyak masyarakat China yang juga berdiam di negara lain untuk berbagai keperluan. Dimulai dari aktivitas paling sederhana seperti studi ke negara lain, hingga menjalin kerjasama atau mengembangkan usaha ke negara lain. Di masa kini hampir sulit untuk menemukan kasus dimana tidak terdapat warga keturunan China yang hidup di suatu tempat di seluruh penjuru bumi ini. Kemungkinan itu hampir tidak mungkin terjadi, atau jika terjadi pun hanya akan terdapat pada di beberapa daerah kecil saja dengan kondisi tertentu. Hal yang sama juga terjadi dalam bentuk konstruksi pembangunan, dimana tercatat banyak yang dikuasai oleh perusahaan asal China. Hal apakah yang begitu menarik dari negara China sehingga dapat begitu terkenal menguasai banyak hal di seluruh dunia?

Dalam perhitungan skala keberhasilan perusahaan besar di dunia, perusahaan dari China banyak yang telah terbukti berhasil meraih revenue atau pendapatan dalam nominal tinggi. Bahkan tak tanggung-tanggung, hasil dari revenue atau pendapatan, yang berhasil diperoleh perusahaan-perusahaan konstruksi dari negeri tirai bambu ini menempati 7 posisi sekaligus dalam 10 peringkat kontraktor terbesar dunia. China berhasil menguasai panggung global dalam sektor konstruksi. Bahkan mengutip dari berita yang disampaikan pada laporan keuangan 2017 di Global Construction, peringkat satu hingga kelima seluruhnya ditempati oleh kontraktor asal China. Bahkan lebih hebatnya, beberapa perusahaan kontraktor tersebut baru berusia 11 tahun saat berhasil menempati 10 peringkat tertinggi sedunia. Berikut hal yang dapat dipelajari dari kualitas kontraktor China dalam rincian 10 besar kontraktor terbaik sedunia.

Aneka hal yang bisa dipelajari dari negara China:

1. China State Construction Engineering Corporation Ltd.

Perusahaan ini berhasil mencetak pendapatan hingga 160 miliar dollar AS. Padahal usia munculnya perusahaan kontraktor di dunia ini dapat disebut masih cukup muda dan belum memiliki banyak pengalaman. Dimulai dari tahun 2007, saat ini perusahaan raksasa ini telah produktif dengan jumlah karyawan sebanyak 255.880 orang. CSCEC yang berpusat di Beijing ini dipimpin oleh Qing Guan. Bisnis inti CSCEC mengerjakan  aneka macam konstruksi bangunan, konstruksi dan investasi seputar infrastruktur, pengembangan properti, energi, survei akan jenis terkait, desain perancangan serta utilitas kota. Beberapa proyek besar yang telah dikerjakannya antara lain bangunan Shuin Hing Square yang berada di Shenzen, Masjid Agung di Aljazair, dan renovasi Alexander Hamilton Bridge di New York.

2. China Railway Group Ltd.

Kontraktor ini mencatat pembukuan pendapatannya yang mencapai 102.32 miliar dollar AS. Perusahaan asal China satu ini selain mengerjakan sektor konstruksi,  juga bergerak di bidang pembangunan infrastruktur, survei, desain, konsultasi, peralatan manufaktur, hingga ke pengembangan properti. Serupa dengan perusahaan CSCEC, China Railway Group juga didirikan di tahun 2007 dan hingga saat ini telah mempekerjakan 282.090 jumlah orang. Lokasi kantor pusatnya berada di Beijing dibawah pimpinan Li Changjin. Tercatat perusahaan ini berhasil mencetak rekor membuat beberapa proyek monumental yang dikerjakan, diluar dari wilayah pusat China itu sendiri. Beberapa pembangunan itu di antara lain seperti jalan Fez-Oujda di Maroko, dan Jembatan Teluk Hangzhou di pantai timur China.

3. China Railway Construction Corporation Ltd.

Selama 2017 lalu, perusahaan ini telah berhasil mencetak keuntungan hingga 99,41 miliar dollar AS. Memiliki kantor pusat di Beijing, China Railway Construction Corporation membangun jalur kereta api, jalan raya, jalur perkotaan, pemeliharaan air, pembangkit listrik tenaga air, bangunan, jembatan, terowongan, dan pelabuhan laut. Perusahaan ini berdiri sejak tahun 2007 dan dibawah pimpinan Meng Fengchao yang hingga saat ini mempekerjakan 258.460 orang. Tak hanya berkambang dan terkenal di China, perusahaan ini juga menunjukkan dirinya kepada publik mancanegara dalam proyek-proyek strategis yang dikerjakan di berbagai belahan dunia. Seperti beberapa contohnya pengembangan sistem Kereta Api di Nigeria yang terdapat di Afrika Barat, dan Proyek rekonstruksi bagi kereta api di Istanbul, salah satu kota besar dari Turki.

4. China Communications Construction Co Ltd.

Pendapatan perusahaan ini terbarunya dapat mencapai nilai 66,88 miliar dollar AS. Berbeda dari tiga kompetitor yang juga berasal dari China di atas, perusahaan ini dibentuk sejak setahun lebih tua. Memakai lokasi basis aktivitas di Beijing, China Communications Construction saat ini dipimpin oleh Xiang Liu dengan memiliki jumlah karyawan hingga berjumlah 118.770 orang. Perusahaan ini menangani lima bidang konstruksi besar yang meliputi desain infrastruktur, teknik pengerukan, manufaktur peralatan, pengembangan properti, serta pembiayaan akan bisnis investasi. Perusahaan ini telah berkembang hingga memiliki anak perusahaan yang beraktivitas di Sri Lanka, yaitu tepatnya di daerah pelabuhan kota Colombo.

5. The Power Construction Corporation of China Ltd. (PCCC)

Perusahaan ini menjadi wujud salah satu perusahaan China yang berhasil di mata dunia. Menurut informasi terkininya, perusahaan ini telah berhasil membukukan pendapatan hingga senilai 38.72 miliar dollar AS. Perusahaan ini berdiri belum terlalu lama yaitu pada 2009 dan saat ini memiliki karyawan berjumlah 134.680 orang. Kontraktor ini berkantor pusat di Beijing dengan dikepalai oleh seorang CEO bernama Yan Zhiyong. Proyek utama yang sering ditangani antara lain seperti bendungan pemeliharaan air, pembangkit listrik yang menggunakan tenaga air, proyek jalan raya serta jembatan. The Power China Construction juga diinfokan belum lama ini berhasil memenangkan tender suatu proyek dan mengerjakan pembangkit listrik dengan tenaga batubara yang dinamakan Sahiwal dengan bekerja sama bersama Pakistan sebagai bentuk penting antara kerjasama ekonomi kedua negara tersebut.

6. Vinci SA

Menjadi salah satu perusahaan konstruksi dan teknik yang bukan berasal dari China dan berhasil masuk ke daftar 10 besar. Berasal dari negara Eropa yang berbasis di kota Prancis, perusahaan ini telah mencatatkan rekor pendapatannya yang telah mencapai 47,04 miliar dollar AS. Vinci SA dapat disebut sebagai perusahaan kontraktor yang berhasil memberi reputasi global berjumlah besar. Perusahaan ini didirikan pada tahun 1955 dan telah mempekerjakan karyawan yang hingga kini berjumlah 183.000 orang. Perusahan konstruksi Vinci secara spesifik menangani hal-hal seputar desain, konstruksi, pembiayaan dan manajemen fasilitas lainnya. Berbagai pembangunan dalam bidang yang lebih spesifik pun turut serta dikerjakan, seperti jaringan air, pembangunan publik dan swasta, perkembangan tata letak perkotaan dan sistem komunikasi. Proyek konstruksi terbarunya yang dikerjakan adalah dalam membuat rumah sakit anak di Universitas Warsawa dan Jembatan Atlantik yang berlokasi di Panama. Perusahaan besar ini dipimpin oleh seorang Presiden Direktur yang bernama Jérôme Stubler, dimana jabatan ini telah dipegangnya sejak tahun 2015.

7. Actividades de Construcción y Servicios SA

Dapat dilihat dari namanya, kontraktor ini juga menjadi perusahaan pembangunan yang tidak berasal dari China. Dengan berbasis di Madrid salah satu kota dari Spanyol untuk bekerja, perusahaan ini telah memiliki pendapatan 39.21 miliar dollar AS. Perusahaan ini sendiri didirikan pada tahun 1942. Mereka saat ini mempekerjakan 179.230 staf yang dipimpin oleh Florentino Pérez Rodríguez. Jenis bisnis yang digeluti perusahaan ini diantaranya seputar penambangan, pekerjaan sipil, dan pekerjaan bangunan dalam bentuk tempat tinggal serta untuk kegiatan sosial. Beberapa proyek penting yang dibangun di Spanyol diantaranya seperti pembangunan marina di pelabuhan utara Barcelona, serta membuat jalur kereta api berkecepatan tinggi di negara Basque, salah satu daerah yang dihuni masyarakat di Spanyol. Di luar wilayah Spanyol itu sendiri, perusahaan ini juga membangun jalan seperti M11 di Irlandia dan memperpanjang jalan CityLink Tulla di yang berada di Melbourne, Australia.

8. The Metallurgical Corporation of China Ltd.

Menjadi salah satu perusahaan China yang berhasil, perusahaan konstruksi ini telah membukukan pendapatan sebesar 34.3 dollar AS. Perusahaan ini berbasis di Beijing dan mempekerjakan 100.290 orang dalam aktivitasnya. Sejak berdiri pada tahun 2008, Metallurgical Corp telah mengembangkan bisnis di bidang yang cukup luas di berbagai bidang seperti konstruksi, properti, pengembangan sumber daya, serta manufaktur peralatan. Pemimpinnya saat ini bernama Guo Wenqing.

9. Bouygues

Kontraktor Perancis ini memulai aktivitasnya dalam waktu yang bersamaan seperti perusahaan Vinci, yaitu sejak tahun 1952. Perusahaan ini telah memiliki 118.000 jumlah karyawan dibawah pimpinan sosok bernama Philippe Bonnave. Pada tahun 2019 lalu pendapatannya dapat mencapai 32.26 miliar dollar AS. Dan meskipun menjadi perusahaan yang berasal dari Prancis, perusahaan ini tak hanya beroperasi di Prancis saja. Melainkan juga hingga ke 90 negara lainnya yang terdaftar sebagai lima anak perusahaan Bouygues seperti Bouygues Construction, Bouygues Immobilier SA, Colas, TF1, dan Bouygues Telecom. Proyek-proyek yang belum lama ini dikerjakan adalah dalam bidang pengadilan distrik di Paris, perpanjangan jalur ke pelabuhan Calais hingga menangani proyek di luar Prancis yaitu di jembatan kawasan Asia yang menyebrangi Hong Kong-Zhuhai-Macao.

10. Shanghai Construction Group Corporation Ltd.

Satu lagi jenis kontraktor dalam 10 besar peringkat terbesar dunia ini berhasil mencapai pendapatan sebesar 21.26 miliar dollar AS. Diawali pada tahun 1998 dan mempekerjakan sejumlah 33.160 orang. Spesifikasi bisnis yang dikerjakan adalah dalam bidang perumahan, konstruksi, desain, dekorasi, tambang batu, lanskap (tata ruang di luar gedung), manajemen proyek, konsultasi, serta pengiriman tenaga kerja. Perusahaan ini sekarang dipimpin oleh Hang Yingwei. Riwayat proyek besar yang pernah ditangani di antara lain seperti terowongan limbah di Edmonton Kanada, dan juga 12.000 unit perumahan untuk tempat tinggal bagi Kementerian Pertahanan di wilayah Tanzania Afrika Timur.

Posted in Default | Tagged , , | Comments Off on Keunggulan Perusahaan China Dalam Mengembangkan Konstruksi

Belajar Dari Perusahaan Kontraktor Unggul di Tahun 2020

Di era modern ini aneka jenis perkembangan telah terwujud dalam berbagai jenis hal. Seperti yang tidak menjadi suatu rahasia lagi bahwa investor dan berbagai macam developer turut memberi dampak besar dalam membangun infrastruktur di Indonesia. Dengan berkembang pesatnya bangunan pencakar langit di kota-kota besar, membuktikan bahwa bidang tata kota dan struktur pembangunan menjadi peluang yang berpotensi semakin besar di hari depannya. Informasi ini juga dapat ditarik menjadi peluang besar dalam bidang bisnis dan pekerjaan. Suatu usaha yang semakin sering dikerjakan akan melibatkan lebih banyak jenis perusahaan serupa, atau bahkan meningkatkan jumlah lapangan kerja yang tersedia. Peluang dari informasi ini juga membuat aktivitas masyarakat berkembang menjadi lebih mobilitas dan fleksibel. Pembangunan infrastruktur di Indonesia tidak dapat dilepaskan dari perusahaan konstruksi sebagai induknya. Standar dari perusahaan ini untuk menjadi besar dan berkualitas adalah dengan memiliki pengalaman dan sertifikat, serta tanggung jawab yang tinggi dalam melaksanakan pembangunan. Berikutlah contoh 10 macam perusahaan konstruksi terbesar dan terbaik yang dapat dijadikan acuan di Indonesia:

daftar-10-perusahaan-terbesar-terbaik-di-indonesia
Jembatan di wilayah Ambon, Indonesia

1. PT Adhi Karya

Daftar 10 Perusahaan Kontraktor Terbesar dan Terbaik di Indonesia

Perusahaan konstruksi yang terbesar di Indonesia ini awalnya merupakan perusahaan Belanda. Dengan menggunakan nama “Architecten Ingenicure en Annemersbedrijf Associatie Selle en Bruryn, Reyes de Vries N.V.” yang kemudian disingkat menjadi Associate N.V. Perusahaan ini kemudian dirubah menjadi milik Indonesia dengan nama Perusahaan Negara (PN) Adhi Karya.

Perusahaan ini berkembang dengan gencar pada tahun 1960-an dengan kontribusinya yang begitu besar bagi negara. Hingga empat belas tahun berlalu dan PN Adhi Karya berubah menjadi Perseroan Terbatas (PT), yang disetujui oleh Menteri Kehakiman Indonesia di tanggal 1 Juni 1974. Hingga beberapa dekade berkarya sebelum akhirnya perusahaan ini berhasil menjadi pembicara resmi di Bursa Efek Indonesia (BEI). Perusahaan ini terdaftar sejak tahun 2004 dengan menggunakan kode bursa ADHI, dan hingga kini telah menelurkan banyak anak perusahaan dalam spesialisasi bidangnya masing-masing. Beberapa diantaranya seperti Adhi Persada Beton, Adhi Persada Gedung, dan Adhi Persada Properti.

2. PT Amarta Karya

Daftar 10 Perusahaan Kontraktor Terbesar dan Terbaik di Indonesia

Perusahaan yang satu ini memiliki kemiripan dengan PT Adhi Karya, yaitu menjadi perusahaan konstruksi terbesar di Indonesia dan berasal dari Belanda di era penjajahan lalu. Dalam perkembangan sejarahnya, Perusahaan Amarta Karya ini dimulai dari dua perusahaan yang berlokasi di Semarang yaitu N.V. Lindeteves Stokvis dan Fa De Vri’es Robbie. Kedua perusahaan ini kemudian bergabung menjadi satu perusahaan baru yang berbasis di Semarang, yaitu N.V. Constructie Werk Plaatsen De Vri’es Robbe Lindeteves atau yang kemudian disingkat menjadi Robbe Linde & Co. Perusahaan gabungan ini bergerak dalam bidang manufaktur pabrik baja.

Perusahaan Robbe Linde & Co ini barulah diambil alih menjadi perusahaan nasional pada tahun 1962 sekaligus berubah nama menjadi PN (Perusahaan Nasional) Amarta Karya. Dan dalam perkembangannya satu dekade kemudian berubah bermerger dengan suatu perusahaan lainnya dan berubah nama menjadi PT Amarta Karya. Perusahaan ini telah mendapatkan pelat merah publik sebagai perusahaan yang menjadi milik dari pejabat di Indonesia, dan kegiatannya berkembang luas hingga mencakup konstruksi sipil, listrik serta mekanik.

3. PT Brantas Abipraya

Daftar 10 Perusahaan Kontraktor Terbesar dan Terbaik di Indonesia

Perusahaan konstruksi Abipraya ini menangani proyek sipil dan lingkungan, yang diawali dengan proyek utamanya mengembangan sungai Brantas. PT Brantas Abipraya berkembang dan telah membuktikan diri sebagai suatu perusahaan yang handal dalam sektor konstruksi. Dengan manajemen yang baik, perusahaan Abipraya berhasil meluaskan jenis pekerjaan yang ditanganinya seperti ke dalam konstruksi berbagai jenis fasilitas umum. Aneka jalan dan jembatan, sarana pendukung transportasi laut dan penerbangan, sumber daya listrik, properti dan bangunan, jalan tol hingga aneka jenis lain. Dengan kontribusi yang begitu besar, perusahaan ini berhasil menjadi kontraktor umum yang memiliki anak perusahaan seperti PT Brantas Energi yang mengembangkan tenaga baru di bidang daya air. Perusahaan ini memiliki banyak cabang yang telah diperluas hingga ke wilayah Jawa Timur, DKI Jakarta, serta Sumatera Barat, dengan berfokus pada layanan penyedia kebutuhan beton.

4. PT Hutama Karya

Sama seperti dua perusahaan di atas, perusahaan ini berasal dari perusahaan swasta milik Belanda dengan nama “Hollandsche Beton Maatshappij”. Perusahaan ini kemudian namanya dirubah menjadi lebih nasionalis pada tahun 1960 menjadi Hutama Karya NP. Di tahun selanjutnya aktivitas yang dikerjakan perusahaan ini menjadi bernilai historis dan monumental. Seperti membangun gedung MPR / RI serta monumen patung dirgantara.

Di tahun berikut tepatnya di tanggal 29 Maret 1961, perusahaan konstruksi terbesar di Indonesia ini secara resmi diadopsi dari yang sebelumnya menggunakan perjanjian internasional beralih ke Peraturan Pemerintah (PP) no. 61 tahun 1961. Di tahun itu juga, pekerjaan Hutama PN dalam konstruksi bangunan memberi makna historis dan monumental. Misalnya dalam pembuatan gedung MPR / RI dan monumen patung dirgantara di Jakarta.

Beberapa tahun kemudian di tahun 1970-an, Hutama Karya menggunakan terobosan sistem konstruksi canggih yang didapatkan dari Swiss. Dengan inovasi penggunaan teknik beton pracetak ini Hutama Karya NP berkembang begitu pesat hingga status usahanya berubah menjadi PT (Perseroan Terbatas). Wujud nyata perkembangan PT Hutama Karya terlihat di tahun 1980 hingga 2016, dimana perusahaan ini banyak mengembangkan operasinya secara jauh lebih beragam ke luar negeri. Ia juga menggunakan infrastruktur yang canggih teknologinya seperti dalam membangun jembatan yang membentang panjang seperti di Ampera Palembang, serta aneka gedung tinggi, jalan raya dan berbagai jenis properti lainnya. Dengan menjadi salah satu perusahaan berplat merah publik, PT Hutama Karya juga memiliki 3 anak perusahaan yaitu PT Hutama Karya Infrastruktur, PT HK Realtindo dan PT Hakaaston.

5. PT Leighton Contractors Indonesia

Daftar 10 Perusahaan Kontraktor Terbesar dan Terbaik di Indonesia

PT Leighton Contractors Indonesia merupakan perusahaan konstruksi internasional swasta kepunyaan Hong Kong, kota industri besar dari negara China. Perusahaan asing ini mengelola 2 proyek utama yaitu arsitektur dan sipil. Memiliki sejarah didirikan di Indonesia pada tahun 1975, perusahaan dengan nama Leighton Asia juga hadir di negara-negara lain di sekitar Indonesia seperti Malaysia, Singapura, Filipina, Thailand, India, Makau, dan Irak. Perusahaan internasional ini juga sudah berhasil menciptakan aneka karya pembangunan di dunia internasional.

6. PT Nindya Karya

Daftar 10 Perusahaan Kontraktor Terbesar dan Terbaik di Indonesia

Sama seperti banyak perusahaan kontraktor lain di Indonesia, perusahaan ini juga merupakan perusahaan Belanda dengan nama N.V. Nederlands Aannemings Maatschappij v/h Firma H.F. Boersma. Perusahaan asing yang sering disebut NEDAM ini didirikan pada tahun 1877, dan kemudian dinasionalisasikan oleh pemerintah Indonesia di tahun 1961. Nama perusahaan NEDAM hingga tahun 1958 itu merubah namanya menjadi PN Nindya Karya. Dan mengikuti perkembangan tata peraturan akan perusahaan yang berlaku di Indonesia yang terdapat pada PP 12 tahun 1969. namanya kemudian diubah menjadi PT Nindya Karya.

Perusahaan ini berfokus pada layanan konstruksi seperti pembangunan pasar teknik (EPC), kawasan real estate dan untuk keperluan investasi properti. Karya pekerjaan konstruksi yang telah dihasilkan seperti Hotel Horison Nindya di Semarang, Stadion Patriot Bekasi, dan jenis lainnya seperti model bangunan industri dan bangunan yang melakukan aktivitas perlindungan pada lingkungan, aneka macam bendungan serta sistem irigasi, jembatan, dan sebagainya. Bahkan perusahaan ini juga berjasa dalam mendukung infrastruktur pembangunan menjadi tahap yang lebih profesional, dengan cara menciptakan PT Nindya Beton yang difokuskan ke bidang beton pracetak.

7. PT PP Tbk.

Daftar 10 Perusahaan Kontraktor Terbesar dan Terbaik di Indonesia

Menjadi salah satu perusahaan konstruksi terbesar dan terbaik di Indonesia, PT PP, pada awalnya diciptakan dengan menggunakan nama NV Pembangunan Perumahan pada tahun 1953. Pada waktu itu, perusahaan konstruksi milik negara ini berhasil mencatatkan rekor dipercaya dalam membangun rumah bagi para pekerja dari perusahaan besar PT Semen Gresik Tbk.

Berkat profesionalisme dan kinerja kerja yang baik, PT PP ini berhasil mencatat rekor membangun proyek besar yang menggunakan dana kompensasi perang antar pemerintah Jepang di Indonesia. Seperti dalam membangun aneka fasilitas publik untuk meningkatkan industri perhotelan di Indonesia. Banyak hotel mulai didirikan oleh perusahaan ini seperti hotel di pantai Bali, di Istana Ambarukmo bagi kediaman Sultan Hamengku Buwono di daerah Yogyakarta, dan hotel di pantai Samudera.

Pada tahun 1961, perusahaan ini berubah status dari yang sebelumnya NV Pembangunan Perumahan menjadi PN PP, dan kemudian pada tahun 1971 baru menjadi PT PP hingga saat ini. Sejak tahun 1991-2016, PT PP telah membawa banyak inovasi di Indonesia. Aneka perkembangan ini terlihat dari menjadi pemain utama yang berperan aktif dalam sektor konstruksi nasional, pencipta diversifikasi pada sektor real estate, menciptakan anak perusahaan, dan juga tercatat berhasil mengakuisisi beberapa perusahaan. Oleh karena itu, atas semua tindakan yang telah dijalankan ini berhasil memulihkan kode inventaris BEI secara resmi bagi kepentingan investasi PT PP. PT PP juga berkembang hingga menjadi perusahaan raksasa yang memiliki aneka anak perusahaan seperti PT PP Properti, PT PP Infrastruktur, PT PP Energi, PT PP Urban, dan PT PP Presisi.

8. PT Total Bangun Persada Tbk.

Daftar 10 Perusahaan Kontraktor Terbesar dan Terbaik di Indonesia

Menjadi satu perusahaan konstruksi lokal di Indonesia, perusahaan ini menggunakan nama PT Tjahja Rimba Kentjana yang berdiri sejak 4 September 1970. Perusahaan ini bergerak dalam bidang konstruksi dan direstrukturisasi hingga merubah namanya menjadi nasional yaitu PT Total Bangun Persada pada tahun 1981. Perusahaan ini berhasil menjadi perusahaan terbatas publik pada tahun 2006, dan namanya berubah menjadi PT Total Bangun Persada Tbk yang secara resmi berhasil tampil di BEI.

Di masa kini setelah melewati pengalaman panjang, perusahaan ini telah mengelola berbagai proyek arsitektur, teknik sipil, mekanik serta pengembangan lingkungan. Dengan mengerjakan konstruksi yang spesifik menangani bangunan bertingkat tinggi serta manajemen proyek, PT Total Bangun Persada telah menciptakan banyak hasil di berbagai fasilitas umum seperti gedung perkantoran, bangunan rumah sakit, tempat ibadah, tempat penginapan dan hotel, lokasi perbelanjaan, pabrik dan perusahaan industri, perusahaan tinggi yang terdiri dari banyak lantai serta tak tertinggal lembaga pendidikan. Beberapa contoh bangunan yang masih berdiri hingga sekarang seperti, Gedung Konvensi dan Teater JIEXPO, ICE BSD, Menara Astra, Menara Kompas, Gedung BRI Menara BSD, Persimpangan BSD, dan sebagainya.

9. PT Wijaya Karya (Persero) Tbk.

Daftar 10 Perusahaan Kontraktor Terbesar dan Terbaik di Indonesia

Perusahaan yang juga dinasionalkan dari perusahaan Belanda ini sebelumnya bernama Naamloze Vennootschap Technische Handel Maatschappij en Bouwbedrijf Vis en Co atau yang biasa disingkat N.V. Vis Co. Perusahaan ini namanya kemudian diubah menjadi lebih nasional menjadi PT Wijaya Karya yang sering disingkat menjadi WIKA, dimana menjadi perusahaan konstruksi terbesar dan terbaik di Indonesia.

Perusahaan ini namanya diubah menjadi lebih nasional pada tahun 1960. Dengan mengubah nama pertama menjadi PN Widjaja Karja dalam mengerjakan aneka kegiatan komersial seputar instalasi listrik dan pipa air. Kemudian pada tahun itu juga, PN Widjaja Karja berkontribusi dalam membangun gedung pengembangan pusat kebugaran Bung Karno yang dipakai untuk mengadakan acara Asian Games ke-4 di Jakarta. Nama PN Widjaja Karja berubah menjadi PT Wijaya Karya pada tahun 1972, dengan penyesuaian ejaan struktur tata bahasa indonesia yang berlaku. Perubahan lain yang terjadi juga membuat perusahaan ini menjadi perusahaan konstruksi dan subkontrak. Hingga pada tahun 1982 WIKA mengalami beragam pengembangan manajemen, yang sering melibatkan proyek-proyek infrastruktur utama pemerintah. Dimulai dari tahun 1997 WIKA mendirikan anak perusahaan pertamanya, yang salah satunya yaitu PT WIKA Beton. WIKA juga memiliki beberapa anak perusahaan lainnya seperti PT WIKA Industri Konstruksi, PT WIKA Bitumen, PT WIKA Bangunan, PT WIKA Rekayasa Konstruksi, PT WIKA Realty dan PT WIKA Serang Panimbang. Perkembangan terus berjalan, WIKA menjadi salah satu perusahaan pelat merah dan berhasil meluncurkan IPX BEI yang dilakukan pada tahun 2007 dengan memakai kode registrasi WIKA. Dan perusahaan ini masih aktif berkontribusi dalam aneka pembangunan hingga saat ini

10. PT Waskita Karya Tbk.

Daftar 10 Perusahaan Kontraktor Terbesar dan Terbaik di Indonesia

PT Waskita Karya juga merupakan perusahaan konstruksi terbesar yang didirikan dengan nama Perusahaan Negara Waskita Karya di 1 Januari 1961 silam. Perusahaan ini merupakan bidang usaha yang 100% buatan lokal, dengan seluruh saham yang dipegang dikendalikan sepenuhnya oleh Negara Indonesia. Persentase kepemilikan sahamnya pun terbilang cukup tinggi, hingga mencapai 66 persen yang dikuasai oleh negara. Sedangkan 34% sisanya dimiliki oleh aneka pihak publik lainnya seperti milik asing, reksadana, asuransi, perseroan terbatas, perorangan, dana pensiun, karyawan, dan aneka jenis lainnya.

Demikianlah informasi akan aneka perusahaan kontraktor yang unggul di Indonesia. Meskipun masih banyak perusahaan sejenis lainnya yang juga terdaftar di saham BEI. Namun informasi dari perusahaan konstruksi di atas terbukti telah berhasil menunjukkan kualitasnya yang tak lekang oleh waktu. Anda tertarik untuk terlibat menjalankan bisnis ini?

Posted in Default | Tagged , , | Comments Off on Belajar Dari Perusahaan Kontraktor Unggul di Tahun 2020